Attico in vendita a Catania
€460.000
Informazioni Generali
Professionecasa propone in vendita a Catania, nella prestigiosa e centralissima Via Vincenzo Giuffrida, un esclusivo e panoramico attico situato all’ottavo piano di uno stabile signorile servito da doppi ascensori. Questa dimora d'eccezione, che si estende su una superficie generosa di circa 170 mq, si presenta in ottime condizioni e accoglie gli ospiti su un elegante open space di due vani, concepito come un ambiente dinamico e luminoso dove la zona living si sposa armoniosamente con una moderna cucina all’americana dotata di isola centrale. Il vero elemento distintivo di questa residenza è l'incantevole terrazza a livello di 65 mq che, insieme a un secondo balcone terrazzato di 33 mq, regala una vista mozzafiato che spazia dall'intero Golfo di Catania fino alla maestosa sagoma dell'Etna, offrendo scenari naturali di rara bellezza. La zona notte, studiata per garantire il massimo comfort, comprende tre spaziose camere da letto, una delle quali servita da una pratica cabina armadio, e due servizi finemente rifiniti. L’abitazione viene venduta comprensiva di cucina di gusto e altri complementi d'arredo, e vanta dotazioni tecniche di alto livello, tra cui riscaldamento autonomo, climatizzazione e impianto di videosorveglianza. La proposta è completata da un comodo garage di 23 mq e dalla possibilità di usufruire di posti auto liberi all'interno del residence. Classe energetica D.Informazioni Principali
| Tipologia | Attico |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €460.000 |
| Spese condominiali | €50/mese |
| Bagni | 2 |
| Locali | 6 |
| Terrazzi | 1 |
| Numero balconi | 2 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Fonte di riscaldamento | Metano |
| Esposizione | Tripla |
| Cucina | Cucina a vista |
| Piano | Ottavo |
| Condizioni interne | Ristrutturato |
| Stato occupazione | Libero |
| Citofono | Sì |
| Condizionamento | Sì |
| Posti auto | 1 |
| Box | 1 |
| Anno costruzione | 1970 |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Numero piani stabile | 8 |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| D | |
| EP globale non rinnovabile | 85,98 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 0 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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