Appartamento in vendita a Viareggio
€249.000
Informazioni Generali
Rif UL130MGFRNel cuore del quartiere Migliarina a Viareggio, in una zona semicentrale comoda e ben servita, proponiamo in vendita un elegante attico disposto su due livelli, situato al terzo e quarto piano di una palazzina moderna dotata di ascensore, costruita nei primi anni 2000.
L’immobile si distingue per la luminosità e la vivibilità dei suoi ambienti, grazie alla tripla esposizione (est, nord, ovest) e alla presenza di ampi spazi esterni. Al piano principale si accede a un’accogliente zona giorno composta da un grande soggiorno con accesso diretto a una terrazza ideale per momenti di relax o cene all’aperto, una cucina abitabile anch’essa con affaccio su un secondo terrazzo vivibile, un disimpegno che conduce alla zona notte, una spaziosa camera matrimoniale servita da un balcone e un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio.
Il piano superiore, mansardato ma completamente abitabile e ben illuminato da finestre a parete, ospita due ambienti attualmente utilizzati come seconda camera matrimoniale e studio/cameretta, oltre a un secondo bagno completo con zona lavanderia.
Completano la proprietà un comodo posto auto situato nel garage condominiale al piano seminterrato, un’area dedicata a biciclette e scooter, e una zona esterna condominiale con possibilità di parcheggio libero.
Dotato di riscaldamento autonomo a metano, questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto tranquillo, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a comfort, spazio e terrazze vivibili.
Informazioni Principali
| Tipologia | Appartamento |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €249.000 |
| Spese condominiali | €90/mese |
| Bagni | 2 |
| Locali | 5 |
| Terrazzi | 3 |
| Numero balconi | 2 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Fonte di riscaldamento | Metano |
| Esposizione | Tripla |
| Cucina | Cucina Abitabile |
| Piano | Terzo |
| Condizioni interne | Buono |
| Stato occupazione | Occupato dal Proprietario |
| Citofono | Sì |
| Posti auto | 1 |
| Anno costruzione | 2000 |
| Tipo di costruzione | Medio/Signorile |
| Numero piani stabile | 3 |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| G | |
| EP globale non rinnovabile | 187 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 0 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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