Appartamento in vendita a Tortoreto
€305.000
Informazioni Generali
🌊 ESCLUSIVA FRONTE MARE NEL PRESTIGIOSO CONDOMINIO DA VINCI 🌊✨ Una soluzione unica nel suo genere, in una delle posizioni più ricercate della costa: fronte mare e a pochi passi da tutti i principali servizi.
Negozi 🛍️, ristoranti 🍽️, supermercati 🛒, aree verdi 🌳 e piste ciclabili 🚲 sono comodamente raggiungibili a piedi, per vivere il mare e la città con la massima praticità.
🏡 L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti, le finiture moderne, l’ottima esposizione solare e la straordinaria vivibilità degli ambienti interni ed esterni.
🔑 Composizione:
* Luminoso soggiorno con cucina a vista
* Due ampie camere matrimoniali 🛏️🛏️
* Bagno principale con doccia 🚿
* Secondo bagno di servizio
* Splendida corte esterna esclusiva di circa 60 mq 🌿☀️
* Posto auto privato all’interno della corte 🚗
* Ampia cantina al piano seminterrato
🌟 Il vero fiore all’occhiello della proprietà è la magnifica corte esclusiva di circa 60 mq: uno spazio raro e prezioso, ideale per pranzi all’aperto 🍽️, cene con gli amici 🥂, momenti di relax ☀️ e per godere appieno della vicinanza al mare, in totale privacy.
🏢 Inserita in una palazzina di recente costruzione del 2024, elegante e moderna, la proprietà offre elevati standard costruttivi, efficienza energetica e tutti i comfort tipici delle nuove costruzioni.
📍 La posizione è semplicemente impareggiabile: fronte mare, centrale e servitissima. Una combinazione sempre più rara da trovare sul mercato immobiliare.
💎 Una proposta esclusiva per chi desidera una casa moderna, pronta da abitare, con ampi spazi esterni, posto auto privato e una location d’eccellenza, senza dover sostenere l’IVA prevista per l’acquisto del nuovo.
🔥 Occasioni come questa sono estremamente rare: una vera perla sul lungomare, pronta ad accogliervi fin dal primo giorno.
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Informazioni Principali
| Tipologia | Appartamento |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €305.000 |
| Spese condominiali | €50/mese |
| Bagni | 2 |
| Locali | 3 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Fonte di riscaldamento | Elettrico |
| Esposizione | Doppia |
| Cucina | Angolo Cottura |
| Piano | Terra |
| Condizioni interne | Nuovo |
| Stato occupazione | Occupato dal Proprietario |
| Cantina | Sì |
| Citofono | Sì |
| Condizionamento | Sì |
| Posti auto | 1 |
| Giardino privato | Sì |
| Anno costruzione | 2024 |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Numero piani stabile | 3 |
| Giardino pubblico | Sì |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| A4 | |
| EP globale non rinnovabile | 30 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 30 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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