Appartamento in vendita a Taranto
€89.000
Informazioni Generali
Ufficio con possibilità di conversione residenziale – Ideale per investitoriIn posizione semicentrale e ottimamente collegata, a pochi passi dal Presidio Ospedaliero Moscati, proponiamo in vendita locale uso ufficio (cat. A/10) di circa 110 mq, situato al piano rialzato di uno stabile condominiale dotato di ascensore.
L’immobile dispone di ingresso indipendente e si compone di:
• Due ampie sale operative
• Una saletta e un primo bagno
• Un grande open space suddiviso da pareti in cartongesso
• Secondo bagno
• Affaccio interno sul cortile condominiale
Le condizioni interne sono completamente da ristrutturare. Gli impianti sono da rifare, gli infissi sono in legno, la pavimentazione è in ceramica e sono presenti climatizzatori. Assente l’impianto di riscaldamento a gas.
Punto di forza dell’immobile è la possibilità di frazionamento in due unità indipendenti, grazie alla presenza di una porta murata collegata a un fabbricato adiacente. Questa caratteristica lo rende particolarmente adatto per studi professionali associati o per uso investimento.
Data la vicinanza all’ospedale e la possibilità di cambio destinazione d’uso in residenziale, l’immobile si presta alla realizzazione di unità abitative per studenti di Medicina, rispondendo all’elevata domanda di affitti brevi e transitori in zona.
Ideale per professionisti, studi medici o come investimento a reddito.
Informazioni Principali
| Tipologia | Appartamento |
| Uso | Ufficio |
| Prezzo immobile | €89.000 |
| Bagni | 1 |
| Locali | 4 |
| Ascensore | Sì |
| Piano | Terra |
| Citofono | Sì |
| Portineria | Sì |
| Tipo di costruzione | Medio/Signorile |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| B | |
| EP globale non rinnovabile | 37,16 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 5,29 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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