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Informazioni Generali

TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON CORTILE PRIVATO DI 100 MQ
ZONA VIA OTTAVIANO AUGUSTO – € 220.000 + IVA
Una nuova costruzione, ambienti moderni e uno spazio esterno dalle dimensioni generose: una
soluzione ideale per chi desidera il comfort di una casa nuova senza rinunciare alla libertà di un
ampio cortile privato.
In zona Via Ottaviano Augusto proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova costruzione,
situato al piano terra di un moderno contesto residenziale, progettato per garantire spazio
esterno, funzionalità, comfort ed efficienza energetica.
L’abitazione si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura di 27 mq, una camera
matrimoniale di 15 mq, una seconda camera di 10 mq, ideale anche come studio, e un bagno di 5
mq.
Il vero punto di forza della proprietà è il cortile esclusivo di circa 100 mq,
con una profondità di 6 metri e una larghezza superiore ai 10 metri. Uno spazio da vivere e
personalizzare, perfetto per realizzare una zona relax, un’area pranzo all’aperto o un giardino
privato.
La qualità costruttiva rappresenta un ulteriore elemento distintivo. L’immobile sarà realizzato con
doppi muri ad alte prestazioni per l’isolamento termico e acustico, infissi in legno con doppio
vetrocamera e tapparelle elettriche.
Particolare attenzione è stata dedicata anche al risparmio energetico, grazie al sistema NUOS con
scaldabagno a pompa di calore e impianto fotovoltaico esclusivo da 1,5 kW, tecnologie che
contribuiscono a ridurre i consumi e i costi di gestione. Le caratteristiche energetiche
dell’abitazione potranno inoltre consentire l’accesso a un mutuo Green, previa verifica dei requisiti
bancari, con condizioni di finanziamento potenzialmente più vantaggiose.
La consegna è prevista entro la fine del 2027, con la possibilità di personalizzare le finiture dei
pavimenti secondo il capitolato, scegliendo tra le proposte dei rivenditori specializzati Iter di
Ruggeri e Termosolar, leader di mercato.
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una nuova costruzione con spazi interni
ben distribuiti, tecnologie moderne e soprattutto un cortile privato di dimensioni sempre più
difficili da trovare sul mercato.
Prezzo richiesto: € 220.000 + IVA di legge.
Acconto richiesto: 20%.
Consegna prevista: fine 2027.
Contattaci per maggiori informazioni, conoscere il progetto e prenotare un appuntamento.