Appartamento in vendita a Sesto Fiorentino
€295.000
Informazioni Generali
Appartamento in Vendita a Sesto Fiorentino (FI) centro no ZtlScopri questo luminoso appartamento di 114 mq catastali situato nel cuore di Sesto Fiorentino, ideale per famiglie. Composto da 4,5 locali, l'immobile offre un'accogliente zona giorno con soggiorno singolo e tinello-angolo cottura, due camere da letto spaziose e un bagno finestrato con vasca e doccia. La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Possibilità di terza camera.
Situato al secondo piano di un elegante stabile civile, l'appartamento è accessibile tramite ascensore e dispone di un comodo ripostiglio. Gli impianti rifatti nel 2003, la caldaia a condensanzione e l'impianto di aria condizionata del 2024 permettono di vivere subito l'immobile. Gli interni si presentano in buone condizioni, con pavimenti in parquet e marmette, infissi in legno tamburato. Gli spazi esterni sono valorizzati da due balconi.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, garantendo un comfort ottimale e costi contenuti. Le facciate sono state recentemente rifatte nel 2025, e sono disponibili detrazioni fiscali. La posizione è strategica, a soli 100 metri da mezzi pubblici, bar, ristoranti e servizi essenziali come farmacia e ospedale.
Con un canone condominiale di soli 100 euro al mese e la possibilità di occupazione immediata, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Prezzo richiesto trattabile. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.
Informazioni Principali
| Tipologia | Appartamento |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €295.000 |
| Bagni | 1 |
| Locali | 4 |
| Numero balconi | 2 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Fonte di riscaldamento | Metano |
| Esposizione | Tripla |
| Cucina | Angolo Cottura |
| Piano | Secondo |
| Condizioni interne | Buono |
| Stato occupazione | Libero |
| Citofono | Sì |
| Condizionamento | Sì |
| Anno costruzione | 1970 |
| Anno ristrutturazione | 2003 |
| Tipo di costruzione | Medio/Signorile |
| Condizioni stabile | Ristrutturato |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| F | |
| EP globale non rinnovabile | 174,78 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 26,38 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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