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Professionecasa - Franchising immobiliare

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Appartamento in vendita a Sesto Calende

€135.000

Corso Matteotti - Sesto Calende, VA

Tipologia: Appartamento

  • Superficie
    70 mq
  • Locali
    2
  • Bagni
    1
  • Classe
    D

Informazioni Generali

In zona centrale e servita, a due passi dal lungo fiume e dalla stazione, proponiamo in vendita grazioso bilocale. L'immobile posto al quarto piano con ascensore, si compone di ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile separata, camera matrimoniale e bagno con doccia. L'appartamento è circondato da una balconata con splendida vista sulla città. Con riscaldamento centralizzato contabilizzato, serramenti in PVC con doppio vetro e cantina. A livello condominiale sono stati recentemente sostituiti l'impianto di riscaldamento, l'ascensore ed il tetto con impianto fotovoltaico. Contattateci per maggiori informazioni o per una visita!
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Il territorio del comune di Sesto Calende è situato nel cuore dell'anfiteatro morenico del Verbano, in terra lombarda ma sul confine con il Piemonte. Il capoluogo sorge nel punto in cui il Ticino esce dal Lago Maggiore per riprendere il suo cammino verso il Po. L'area si presenta circondata da colline ed immersa nel verde del Parco del Ticino e gli è stato dato il titolo di città dall'anno 2011. Il nome "Sesto" (lat. Ad Sextum) deriva dal fatto che la città distasse sei miglia romane da Somma Lombardo (lat. Ad sextum lapidem, ovvero "alla sesta pietra miliare"), altra importante località lungo la via Mediolanum-Verbannus. La specifica "Calende" deriva invece dal latino Kalendarum, con un riferimento alle "calende", che richiama il periodo in cui si teneva, in questa città, il mercato pubblico in epoca romana.
Fino al 1882 Sesto Calende manteneva un ruolo di collegamento per il commercio dei grani fra il fiume e il lago; porto d'arrivo delle granaglie era la svizzera Magadino da dove poi le merci proseguivano su carri, attraversando i passi del Gottardo, Lucomagno e San Bernardino. Sulla riva del fiume vi erano una quindicina di magazzini per l'ammasso dei cereali e risiedeva il "commissario per la spunta dei grani" che prendeva in carico i prodotti in arrivo quotidianamente e rilasciava la licenza di esportazione per il mercato di Laveno. È infatti del 1786 il documento più antico esistente presso l'Archivio Municipale di Sesto Calende e che riguardava l'istituzione di un mercato dei grani, bestiame ed altro da tenersi il mercoledì. Il mercato si svolgeva attorno al porto, alla confluenza tra la strada postale del Sempione e il vecchio traghetto di Castelletto Ticino.

Informazioni Principali

Tipologia Appartamento
Uso Abitativo
Prezzo immobile €135.000
Spese condominiali €115/mese

Bagni 1
Locali 2
Numero balconi 1
Ascensore
Tipo di riscaldamento Centralizzato
Fonte di riscaldamento Metano
Cucina Cucina Abitabile
Piano Quarto
Condizioni interne Buono
Stato occupazione Libero
Cantina
Citofono

Anno costruzione 1970
Tipo di costruzione Medio/Signorile
Numero piani stabile 6

Classe Energetica

  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D
EP globale non rinnovabile 100,69 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 44,15 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no
Estivo bassa
Invernale bassa

Informazioni Agenzia

Farinaccio Giuseppe d.i.

0322/240936
ag.arona@professionecasa.it
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