Appartamento in vendita a San Romano in Garfagnana
€69.000
Via strada Comunale dell' Orecchiella, 38 - San Romano in Garfagnana, LU
Tipologia: Appartamento
Informazioni Generali
UG456MDFO- Splendido Appartamento nel Villaggio Miramonti - Parco Naturale dell'OrecchiellaIncorniciato dalla bellezza della natura, all'interno del prestigioso Parco Naturale dell'Orecchiella, proponiamo in vendita uno splendido appartamento, subito pronto per essere abitato.
L'immobile si trova nel suggestivo Villaggio Miramonti, una grande zona verde riservata all'interno del Parco, che ospita 28 unità abitative. Ciascuna unità vanta un ingresso indipendente e una terrazza panoramica che regala scorci mozzafiato sui meravigliosi paesaggi montani.
L'appartamento gode di un panorama incantevole e di un'atmosfera di totale tranquillità. L'abitazione, arredata con cura, offre una superficie di 56 mq con 2 locali e 1 bagno.
Cenni sul Parco Naturale dell'Orecchiella: Quest'area protetta è un vero gioiello naturalistico, rinomato per la sua vasta estensione boschiva, i prati fioriti e la ricca fauna selvatica. È un luogo ideale per gli amanti del trekking, della fotografia naturalistica e per chi cerca un contatto autentico con la montagna.
Caratteristiche e Comfort:
-Riscaldamento: Il Villaggio Miramonti è dotato di un efficiente impianto centralizzato a GPL a servizio di tutti gli appartamenti. Questa unità in particolare vanta anche il comfort aggiuntivo di una accogliente stufa a legna.
-Cantina: Al piano seminterrato, l'appartamento dispone di una pratica cantina.
-Finiture: L'immobile è mantenuto in ottime condizioni interne ed è subito abitabile. È dotato di serramenti con doppi vetri.
-Spazi Esterni: Gli abitanti possono usufruire di un curato giardino condominiale, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.
Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un rifugio accogliente e confortevole in un contesto naturalistico di rara bellezza.
Informazioni Principali
| Tipologia | Appartamento |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €69.000 |
| Spese condominiali | €35/mese |
| Bagni | 1 |
| Locali | 2 |
| Terrazzi | 1 |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Fonte di riscaldamento | Gpl |
| Esposizione | Tripla |
| Cucina | Angolo Cottura |
| Piano | Terra |
| Condizioni interne | Buono |
| Stato occupazione | Libero |
| Cantina | Sì |
| Citofono | Sì |
| Anno costruzione | 1980 |
| Tipo di costruzione | Medio/Signorile |
| Numero piani stabile | 1 |
| Condizioni stabile | Buono |
| Giardino pubblico | Sì |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| G | |
| EP globale non rinnovabile | 313,75 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 14 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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