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Appartamento in vendita a Roma

€369.000

Sestio Calvino, 72 - Roma, RM

Tipologia: Appartamento

  • Superficie
    80 mq
  • Locali
    3
  • Bagni
    1
  • Classe
    E

Informazioni Generali

Roma, Appio Claudio: ristrutturato, luminoso e a due passi dagli Acquedotti.
A pochi passi dall'ingresso del Parco degli Acquedotti, uno dei polmoni verdi più suggestivi di Roma, questo appartamento di 81 mq rappresenta una rarità per il mercato attuale nel cuore dell'Appio Claudio. Situata in una zona dinamica, ricchissima di negozi, servizi e a brevissima distanza dalla metropolitana Linea A, la casa è completamente ristrutturata e pronta per essere abitata fin da subito.

L'immobile vanta un'esposizione ottimale e un affaccio aperto che garantisce una luminosità straordinaria in ogni ambiente per tutta la giornata. La disposizione interna segue una sequenza fluida e funzionale: l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio soggiorno e a una cucina abitabile separata. La zona notte e i servizi comprendono una comoda camera da letto matrimoniale, un locale multifunzionale finestrato, un bagno curato nei dettagli e un pratico ripostiglio. A completare il comfort, un comodissimo balcone vivibile.

Il vero punto di forza è la versatilità: la planimetria attuale consente di rimodulare gli spazi interni velocemente e con il minimo sforzo, adattandosi perfettamente alle esigenze future di una coppia o di una famiglia.

Inoltre, per azzerare definitivamente lo stress da parcheggio al rientro a casa, vi è l' opportunità di acquistare un box auto privato situato a pochissimi metri dall'abitazione: un vantaggio strategico e introvabile nel quartiere.

Le soluzioni completamente ristrutturate, luminose e pronte all'uso all'Appio Claudio vengono vendute molto rapidamente.

Contattaci subito per prenotare la tua visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa casa!!

Informazioni Principali

Tipologia Appartamento
Uso Abitativo
Prezzo immobile €369.000
Spese condominiali €60/mese

Bagni 1
Locali 3
Numero balconi 1
Ascensore
Tipo di riscaldamento Centralizzato
Fonte di riscaldamento Gpl
Cucina Cucina Abitabile
Piano Terzo
Condizioni interne Buono
Stato occupazione Occupato dal Proprietario
Citofono
Condizionamento

Anno costruzione 1966
Numero piani stabile 7

Classe Energetica

  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E
EP globale non rinnovabile 210,91 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 15,76 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no
Estivo media
Invernale bassa