Appartamento in vendita a Roma
€285.000
Informazioni Generali
Vivi il verde senza rinunciare alla città – Trilocale luminoso con terrazzo a Colli D’OroSe sogni una casa dove staccare davvero dal caos quotidiano, senza perdere la comodità dei collegamenti, questa è la soluzione che stavi aspettando.
Nel cuore di Roma Nord, nella tranquilla e verdeggiante zona di Colli D’Oro, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 108 mq, situato al 6° piano di una palazzina di 8: una posizione privilegiata che regala luce, privacy e una vista aperta sul verde.
Appena entri, ti sentirai subito a casa.
Il calore del parquet, la raffinata boiserie su misura e gli ambienti curati creano un’atmosfera accogliente e pronta da vivere, senza necessità di grandi interventi.
Spazi pensati per vivere bene ogni giorno:
• Ampio salone luminoso con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto
• Balcone vivibile con affaccio nel verde
• Cucina abitabile funzionale
• Due camere da letto (matrimoniale e singola, ideale anche come studio)
• Doppi servizi, di cui uno con vasca idromassaggio per concederti momenti di vero relax
A completare la proprietà, dettagli che fanno la differenza: aria condizionata, armadi a muro e un comodo posto auto.
La posizione è un vero punto di forza:
silenziosa e riservata, ma a pochi minuti da Saxa Rubra, dal GRA e da tutti i principali servizi. Il perfetto equilibrio tra natura e praticità.
Perché questa casa è diversa dalle altre?
Perché unisce metratura, comfort, luminosità e contesto in una delle zone più richieste di Roma Nord.
Informazioni Principali
| Tipologia | Appartamento |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €285.000 |
| Spese condominiali | €130/mese |
| Bagni | 2 |
| Locali | 3 |
| Numero balconi | 1 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di riscaldamento | Centralizzato |
| Fonte di riscaldamento | Gasolio |
| Esposizione | Doppia |
| Cucina | Cucina Abitabile |
| Piano | Sesto |
| Condizioni interne | Buono |
| Stato occupazione | Occupato |
| Citofono | Sì |
| Condizionamento | Sì |
| Portineria | Sì |
| Posti auto | 1 |
| Anno costruzione | 1995 |
| Tipo di costruzione | Medio/Signorile |
| Numero piani stabile | 8 |
| Giardino pubblico | Sì |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| G | |
| EP globale non rinnovabile | 140,41 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 10,11 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
|
| Invernale |
|