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Professionecasa - Franchising immobiliare

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Appartamento in vendita a Roma

€289.000

Via Ermanno Ponti , 10 - Roma, RM

Tipologia: Appartamento

  • Superficie
    140 mq
  • Locali
    4
  • Bagni
    2
  • Classe
    F

Informazioni Generali

Torre Spaccata: Luminoso quadrilocale – Spazi Infiniti per la Tua Famiglia

Stai cercando una casa che possa finalmente ospitare comodamente tutta la tua famiglia? Sogni spazi ampi, luminosi e la libertà di creare la casa su misura per te? Gli appartamenti moderni ti sembrano troppo piccoli? Questa è la soluzione che stavi aspettando.

A Roma, nel cuore del quartiere Torre Spaccata, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura 140 mq c.a, posto al secondo piano di una palazzina in cortina di 8 piani, dotata di ascensore, con doppia esposizione e due balconi

Perché innamorarsi di questa casa:

L'immobile colpisce subito per la sua generosa metratura e la luminosità. Entrando, sarai accolto da un ampio ingresso che conduce a un soggiorno doppio: il luogo ideale per le cene in famiglia e per i momenti di relax, con accesso diretto a un comodo balcone vivibile.

La zona giorno prosegue con una cucina abitabile (il cuore della casa!), dotata di ripostiglio/dispensa e accesso al balcone, perfetta per chi ama cucinare senza sacrificare spazio.

La zona notte è progettata per la massima privacy e comfort:

• 3 Camere da letto spaziose (niente stanze anguste!).
• Doppi servizi finestrati: uno con doccia e uno con vasca, per evitare le code mattutine.
• Aria condizionata e impianto d’allarme già presenti.

Completa la proprietà una pratica soffitta.

Il Potenziale:

L'appartamento si presenta allo stato originario: questa è la tua tela bianca. Grazie alla pianta regolare e all'ampia superficie, potrai ridisegnare gli spazi interni secondo il tuo gusto personale, sfruttando i bonus ristrutturazione e creando un valore immobiliare destinato a crescere nel tempo.

La Posizione:

Vivere a Torre Spaccata significa avere tutto a portata di mano. La zona è ottimamente collegata (vicinanza Metro C e GRA), ricca di scuole, parchi, supermercati e servizi essenziali. È il contesto ideale per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità cittadina.

Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare una metratura introvabile a questo prezzo.

📅 Chiamaci ora per fissare una visita e scoprire il potenziale della tua futura casa!

Informazioni Principali

Tipologia Appartamento
Uso Abitativo
Prezzo immobile €289.000
Spese condominiali €60/mese

Bagni 2
Locali 4
Numero balconi 2
Ascensore
Tipo di riscaldamento Autonomo
Fonte di riscaldamento Metano
Cucina Cucina Abitabile
Piano Secondo
Condizioni interne Da ristrutturare
Stato occupazione Libero
Cantina
Citofono
Condizionamento

Anno costruzione 1965
Numero piani stabile 8
Giardino pubblico

Classe Energetica

  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
EP globale non rinnovabile 131,76 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 15,36 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no
Estivo bassa
Invernale bassa