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Professionecasa - Franchising immobiliare

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Appartamento in vendita a Roma

€459.000

Via Stefano Borgia, 156 - Roma, RM

Tipologia: Appartamento

  • Superficie
    105 mq
  • Locali
    3
  • Bagni
    2
  • Classe
    E

Informazioni Generali

ATTICO BILIVELLO RISTRUTTURATO

Professione Casa propone in vendita splendido attico su due livelli (tutti e due i piani sono residenziali )in una palazzina in buone condizione esterne.
L'immobile che è stato completamente ristrutturato è fornito di domotica completa per gestire sia tapparelle di casa , luci , ma anche gli elettrodomestici stessi, impianto di riscaldamento e raffreddamento a terra, impianto di deumidificatore, impianto di allarme volumetrico e perimetrale con telecamere.
La disposizione dell'appartamento è la seguente: ampio salone con armadio a muro, sala da pranzo con uno splendido biocamino ed una uscita sul terrazzo vivibile che affaccia sul verde, cucina a vista angolare ed elettrodomestici gestibili dalla domotica, poi abbiamo un disimpegno che porta sia alla camera matrimoniale con TV che scende dal soffitto, bagno turco con doccia privata e bagno con doccia. Al secondo piano troviamo un ampia camera con doppio posto letto dotato di biocamino e velux radiocomandato , un secondo bagno con il terrazzino privato e un locale tecnico ove troviamo tutti gli impianti tecnologici dell'immobile . Tutti gli infissi e le rifiniture dell'immobile sono di alta qualità , e grazie ad esse possiamo avere una categoria energetica ben oltre la media di zona in più, in tutta casa ci sono LED e l'impianto di deumidificazione.
Si ha la possibilità di acquistare il posto auto coperto a parte.
Motivi per acquistare:
1. Posizione( vicino a tutti i servizi e a 15 min a piedi dal policlinico Gemelli
2. Casa pari al nuovo ma con la tassazione del 2%
3. Casa gestibile da esterno grazie alla domotica
4. Ampio spazio esterno che affaccia sul verde
5. Due bagni
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 06.85951307 . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Informazioni Principali

Tipologia Appartamento
Uso Abitativo
Prezzo immobile €459.000
Spese condominiali €116/mese

Bagni 2
Locali 3
Terrazzi 1
Numero balconi 2
Ascensore
Tipo di riscaldamento Autonomo
Fonte di riscaldamento Metano
Esposizione Singola
Cucina Cucina a vista
Piano Secondo
Condizioni interne Ristrutturato
Stato occupazione Occupato dal Proprietario
Citofono
Condizionamento

Anno costruzione 1965
Anno ristrutturazione 2022
Tipo di costruzione Medio/Signorile
Numero piani stabile 2
Giardino pubblico

Classe Energetica

  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E
EP globale non rinnovabile 60 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 50 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no
Estivo media
Invernale media