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Informazioni Generali

Appartamento luminoso in residence con ascensore e infissi pregiati
Elegante trilocale di circa 50m², situato al secondo piano servito da ascensore, con esposizione ottimale. L’abitazione è composta da:

Cucina abitabile separata ma accogliente, con finestre su più lati

Salone ampio e luminoso, con camino, gode di ottima illuminazione naturale grazie all’esposizione orientata
Una camera matrimoniale generosa
Una cameretta versatile, ideale come zona studio o per ospiti
I nuovi infissi in legno/alluminio con vetrocamera basso emissivo garantiscono isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo e contribuendo al risparmio energetico.
La pianta si integra armoniosamente nel soggiorno, favorendo arredi lineari e una zona giorno funzionale. L’appartamento è particolarmente silenzioso e ben aerato, grazie ai serramenti di qualità e alla sua esposizione mirata (es. Sud-Est o doppia esposizione), che assicura una luminosità costante senza affaticare la vista.
Idealista
Immobiliare.it

Caratteristiche principali
Dettaglio Specifica
Tipologia Appartamento trilocale di 50m² circa
Piano 2° piano con ascensore
Infissi Nuovi, di pregio estetico-funzionale
Stato immobile Ristrutturato / ben mantenuto
Classe energetica Indicata nell’APE secondo normativa vigente
Contesto Residence tranquillo, aree verdi e parcheggi
Orientamento Ottimamente esposto alla luce naturale tutto il giorno

Perché è un'ottima scelta
Luminosità e comfort: esposizione studiata per ridurre l’uso di illuminazione artificiale e ottimizzare il calore solare nei mesi freddi.

Materiali di pregio e risparmio energetico: infissi moderni e attenti ai dettagli aumentano valore e vivibilità.

Sogno al piano giusto: servito da ascensore, riduce sforzi in spostamenti quotidiani.

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- Vantaggi in evidenza
Infissi Nuovi di Alta Qualità
Serramenti prestanti (doppio/triplo vetro, taglio termico, guarnizioni ermetiche) che offrono:

Isolamento termico ed acustico eccellente (fino al -40% nei consumi energetici)


Incremento del valore immobiliare grazie alla maggiore efficienza energetica e comfort abitativo

Esposizione Solare Ottimale
Affacci orientati verso sud-est o sud, per usufruire di:

Portale solare passivo: riscaldamento naturale invernale e freschezza equilibrata in estate

Luce naturale costante: migliora il benessere psicofisico e riduce il bisogno di illuminazione artificiale