Appartamento in vendita a Opera
€119.000
Informazioni Generali
Opera – Nel cuore del paese, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di circa 35 mq, situato al piano terra di una palazzina con facciata in klinker, in posizione centrale e comoda per raggiungere tutti i principali servizi.Completamente ristrutturato circa due anni fa, l’appartamento presenta ambienti moderni e ben curati.
È composto da disimpegno d’ingresso, bagno cieco con ventola di aspirazione, zona giorno/notte, ripostiglio e angolo cottura. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pratica e accogliente, oppure per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito.
Attualmente l’immobile è locato con regolare contratto di affitto, con scadenza prevista a maggio 2027, e garantisce un reddito annuo di € 9.000, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera investire nel mattone.
Un ulteriore vantaggio è dato dall’assenza dell’impianto a gas, l’appartamento è completamente elettrico ed è dotato di aria condizionata con funzione caldo/freddo, una soluzione pratica che permette di gestire riscaldamento e raffrescamento in totale autonomia, con la possibilità di ottimizzare i consumi in base alle proprie abitudini.
Le spese condominiali ammontano a circa € 600 all’anno, un costo contenuto che contribuisce a rendere interessante la gestione dell’immobile.
La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Informazioni Principali
| Tipologia | Appartamento |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €119.000 |
| Spese condominiali | €50/mese |
| Bagni | 1 |
| Locali | 1 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Esposizione | Doppia |
| Cucina | Angolo Cottura |
| Piano | Terra |
| Condizioni interne | Ristrutturato |
| Stato occupazione | Occupato |
| Citofono | Sì |
| Condizionamento | Sì |
| Anno costruzione | 1980 |
| Numero piani stabile | 4 |
| Giardino pubblico | Sì |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| F | |
| EP globale non rinnovabile | 233,69 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 233,69 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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