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Informazioni Generali

Opera - In un contesto residenziale riservato e circondato dal verde, a pochi passi dal rinomato “Bosco in Città” e nelle immediate vicinanze di scuole, servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un trilocale di circa 105 mq, ideale per chi desidera un’abitazione accogliente, luminosa e perfettamente funzionale.

Situato al terzo piano di una palazzina ben curata con facciata in klinker, l’immobile si distingue per la doppia esposizione est-ovest, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, e per una distribuzione degli spazi studiata per offrire comfort e praticità.

La zona giorno è un ambiente armonioso e accogliente, il soggiorno, ampio e arioso, si apre su un terrazzino loggiato, uno spazio ideale per rilassarsi o condividere piacevoli momenti all’aperto.
La cucina abitabile, dispone di un secondo sfogo esterno con gradevole affaccio sul verde.

La zona notte, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un bagno padronale finestrato, un secondo bagno di servizio cieco ma ampio. Il disimpegno è ottimizzato dalla presenza di pratici armadi a muro, ideali per sfruttare al meglio gli spazi.

Con il riscaldamento autonomo è possibile gestire i consumi in modo efficiente, mentre le spese condominiali restano contenute in circa € 2.200,00 annui, escluse quelle per il riscaldamento. I recenti interventi effettuati nello stabile, tra cui la sostituzione dell’ascensore, rappresentano un ulteriore valore aggiunto.

Il condominio mette inoltre a disposizione spazi comuni utili, tra cui una sala riunioni e uno spazio dedicato per posteggiare le biciclette.

Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra e la possibilità di acquistare un box singolo di 15 mq al prezzo di €20.000,00.

La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.