Appartamento in vendita a Opera
€298.000
Informazioni Generali
Opera - In posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al quinto piano di una palazzina signorile, dotata di facciata in klinker e circondata da un curato giardino condominiale.L’appartamento, oggetto di una ristrutturazione completa nel 2018, si distingue per la luminosità degli ambienti, l’ottima distribuzione degli spazi e l’atmosfera accogliente.
L’ingresso conduce all’ampio soggiorno, reso particolarmente luminoso dall’affaccio aperto e riservato del primo balcone.
La cucina è abitabile e dispone di un secondo balcone di servizio, perfetto per una gestione pratica della quotidianità, oltre a un comodo bagno di servizio con box doccia.
La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni.
Una matrimoniale e una seconda camera con accesso al terzo balcone, un ampio bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio/lavanderia, ideale per mantenere ordine e funzionalità.
A completamento della proprietà troviamo una cantina e un box auto, due plus importanti in una zona centrale dove tutto è comodamente raggiungibile a piedi.
Le spese condominiali annue ammontano ad Euro 2.600,00 circa, esclusa la parte del riscaldamento.
La doppia esposizione assicura un’ottima ventilazione naturale e ambienti soleggiati durante tutto l’arco della giornata.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.
Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, finiture curate e una posizione strategica nel cuore di Opera.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Informazioni Principali
| Tipologia | Appartamento |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €298.000 |
| Spese condominiali | €220/mese |
| Bagni | 2 |
| Locali | 3 |
| Numero balconi | 3 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di riscaldamento | Centralizzato |
| Esposizione | Tripla |
| Cucina | Cucina Abitabile |
| Piano | Quinto |
| Condizioni interne | Ristrutturato |
| Stato occupazione | Occupato dal Proprietario |
| Cantina | Sì |
| Citofono | Sì |
| Condizionamento | Sì |
| Box | 1 |
| Anno costruzione | 1975 |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Numero piani stabile | 6 |
| Giardino pubblico | Sì |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| E | |
| EP globale non rinnovabile | 220,45 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 220,45 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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