Professionecasa - Franchising immobiliare

Informazioni Generali

SEI INCURIOSITA DAI BORGHI STORICI ?
Ti propongo un rudere che grazie a te tornerà a splendere.
Avrai infatti la possibilità di personalizzare e valorizzare al meglio le peculiarità di questo genere di casa. Come ?
Il Piano Particolareggiato ti permette la DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE ANCHE UN ALTRO PIANO IN SOPRAELEVAZIONE.
Leggi l'annuncio e contattami al 347 0309991 anche via WhatsApp o su facebook.com/manuelvittorio.merella/.
DESCRIZIONE e COMPOSIZIONE.
Il rudere (attualmente fatiscente) è munito di INGRESSO INDIPENDENTE direttamente dalla via Garibaldi 19 ed è composto da due vani (altezza massima 3.65 e minime 2.85 mt.) e due ripostigli esterni CON ANNESSO GIARDINO PRIVATO.
CONDIZIONI e FINITURE.
LA TIPOLOGIA DI CASA È “IN CORTINA”. Realizzata negli anni 40 con muratura in pietra scapola e tetto in legno. PUOI RICOSTRUIRLA SULLA TOTALITÀ DELLA SUPERFICIE ATTUALMENTE ESISTENTE. Ti è consentita la SOPRAELEVAZIONE FINO ALLA QUOTA DI MT. 6,50 DI ALTEZZA MASSIMA. Non è permesso l’arretramento del corpo sopraelevato rispetto al fronte strada e dovrai rispettare l’allineamento delle nuove aperture rispetto a quelle del piano terra. Tali prescrizioni non sono vincolanti nei prospetti sul cortile interno. L'altezza massima netta di piano dovrà essere di 2,70 mt. Non sono consentiti installazioni di impianti a vista, il manto di copertura dovrà essere in tegola laterizie e infine gli infissi esclusivamente in legno.
SUPERFICI LORDE INDICATIVE.
80 mq. più 18 mq. di GIARDINO.
LOCATION.
CON LA IMMINENTE ULTIMAZIONE DELLA SUPERSTRADA che collega Olmedo ad Alghero e a Sassari in pochi minuti, questa unità immobiliare è ideale per chi desidera LA TRANQUILLITÀ DEL CENTRO STORICO.
Professionecasa - Alghero - 347/0309991 anche via WhatsApp.