Appartamento in vendita a Monserrato
€239.000
Informazioni Generali
Prenota il tuo appuntamento per il VISIT DAY DEL 01/08/26 dalle ore 9.00 alle ore 13.00MONSERRATO - Ampio quadrivano con mansarda e cortile privato.
Ci troviamo in via San Gavino Monreale, in una posizione strategica e ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, supermercati, attività commerciali e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi.
Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti colonnine di ricarica per auto elettriche, un valore aggiunto per chi sceglie una mobilità sostenibile.
L'immobile, è situato al secondo piano senza ascensore, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti.
L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata abitabile, entrambi con accesso diretto a un proprio balcone, garantendo ottima luminosità e vivibilità degli ambienti.
Il disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso al terzo balcone, due camere singole e due bagni, entrambi finestrati.
Un valore aggiunto è la mansarda sovrastante di proprietà, della stessa metratura dell'appartamento, uno spazio versatile da destinare a studio, zona hobby, deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Completa l'immobile un ampio cortile privato di circa 80 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Una soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti spaziosi, spazi esterni esclusivi e tutti i servizi a portata di mano.
Si richiede una caparra minima del 5%.
Contattaci per prenotare il tuo appuntamento per il VISIT DAY del 01/08/26 dalle ore 9.00 alle ore 13.00
Informazioni Principali
| Tipologia | Appartamento |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €239.000 |
| Bagni | 2 |
| Locali | 4 |
| Numero balconi | 3 |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Fonte di riscaldamento | Pellet |
| Esposizione | Tripla |
| Cucina | Cucina Abitabile |
| Piano | Secondo |
| Condizioni interne | Buono |
| Stato occupazione | Occupato dal Proprietario |
| Condizionamento | Sì |
| Giardino privato | Sì |
| Anno costruzione | 1992 |
| Tipo di costruzione | Medio/Signorile |
| Numero piani stabile | 3 |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| C | |
| EP globale non rinnovabile | 51,35 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 0 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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