Appartamento in vendita a Monserrato
€230.000
Informazioni Generali
MONSERRATO - Ampio quadrivano con tripla esposizione, mansarda sovrastante e cortile privato.Ci troviamo in via San Gavino Monreale, in una posizione strategica e ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, supermercati, attività commerciali e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi.
Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti colonnine di ricarica per auto elettriche, un valore aggiunto per chi sceglie una mobilità sostenibile.
L'immobile, è situato al secondo piano SENZA ASCENSORE di un mini condominio familiare di sole tre unità abitative. Concessione edilizia del 92 , quindi con finiture di quegli anni. Porte interne in legno massello, infissi in alluminio con vetrocamera, impianto di distribuzione idrica a collettori separati (bagni e riscaldamento a termosifoni) con tubatura in RAME, caldaia a gas per acqua calda sanitaria, stufa a pellet nel soggiorno e uno split caldo/freddo nella camera matrimoniale.
L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata abitabile, entrambi con accesso diretto a un proprio balcone, garantendo ottima luminosità e vivibilità degli ambienti.
Il disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso al terzo balcone, due camere singole e due bagni, entrambi finestrati.
Un valore aggiunto è la mansarda sovrastante AD USO SGOMBERO di esclusiva proprietà con punto alto di 215 cm e punto basso 50cm , della stessa metratura dell'appartamento, uno spazio versatile da destinare a studio, zona hobby, deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Completa la proprietà un ampio cortile privato di circa 80 mq accessibile o da cancello privato o da passaggio condominiale trasformabile in posti auto privati o da adibire per momenti di relax all'aperto.
Una soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti spaziosi, spazi esterni esclusivi e tutti i servizi a portata di mano.
Si richiede una caparra minima del 5%.
Informazioni Principali
| Tipologia | Appartamento |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €230.000 |
| Bagni | 2 |
| Locali | 4 |
| Numero balconi | 3 |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Fonte di riscaldamento | Pellet |
| Esposizione | Tripla |
| Cucina | Cucina Abitabile |
| Piano | Secondo |
| Condizioni interne | Buono |
| Stato occupazione | Occupato dal Proprietario |
| Condizionamento | Sì |
| Giardino privato | Sì |
| Anno costruzione | 1992 |
| Tipo di costruzione | Medio/Signorile |
| Numero piani stabile | 3 |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| C | |
| EP globale non rinnovabile | 51,35 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 0 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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