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Informazioni Generali

Bilocale con cortile
Nel cuore di Monserrato, in posizione strategica e vicina alle principali uscite e vie di
collegamento, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di nuova costruzione al piano terra,
inserito in un contesto moderno ed esclusivo, pensato per chi desidera un’abitazione capace di
coniugare design, comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di altissimo livello.
La consegna è prevista tra 14 mesi, con la possibilità di acquistare oggi una soluzione destinata a
distinguersi per cura dei dettagli, pregio delle finiture e tecnologie abitative di ultima generazione.
L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno, studiata per offrire un ambiente
elegante, accogliente e funzionale, da un disimpegno, un bagno di completo e ricercato,
impreziosito dalla cromoterapia, e da una camera matrimoniale, comoda e ben proporzionata.
Sia il soggiorno che la camera si affacciano verso gli spazi esterni privati, elemento che dona alla
casa respiro, luce e vivibilità. La zona giorno è valorizzata da un gradevole patio coperto, perfetto
per ospitare un tavolo e creare un angolo conviviale da vivere ogni giorno, in continuità con il
cortile privato di circa 30 mq, ideale per momenti di relax, colazioni all’aperto o per chi desidera
uno spazio esterno riservato e di grande fruibilità. Completa inoltre la proprietà una veranda
coperta con zona lavanderia predisposta.
Dal punto di vista costruttivo e impiantistico, l’immobile rappresenta una soluzione di fascia
superiore: parquet a pavimento per un’eleganza calda e contemporanea, infissi in doppio vetro
camera con triplice apertura — classica, alza ribalta e microventilazione —, muri perimetrali da 30
cm, eccellente isolamento termico e acustico, classe energetica A4, pannello fotovoltaico di
proprietà da 1 kW, NUOS per la produzione di acqua calda tramite scaldabagno in pompa di
calore, oltre a dotazioni moderne che rendono l’immobile perfettamente in linea con le esigenze
dell’abitare contemporaneo e con la possibilità di accesso a un mutuo green.
Una casa pensata per chi non vuole accontentarsi: una soluzione dove l’estetica incontra la
sostanza, dove ogni finitura è studiata per trasmettere pregio, benessere e valore nel tempo.
Completa la proprietà il posto auto privato, un plus sempre più importante e ricercato.
Condizioni di acquisto: è richiesto un acconto pari al 15% del prezzo, mentre il saldo seguirà
secondo le modalità concordate. Al prezzo di vendita andrà aggiunta l’IVA di legge, con aliquota
agevolata al 4% in caso di acquisto prima casa