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Informazioni Generali

Trilocale con garage e verande
In via Riu Mortu, una delle vie principali di Monserrato, proponiamo in vendita appartamento
tipologia trilocale situato al secondo piano, inserito in un contesto comodo da raggiungere ma allo
stesso tempo interno e riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità.
L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi molto funzionale:
l’ingresso conduce a un soggiorno separato dalla cucina, una soluzione sempre più apprezzata
perché permette di vivere la zona giorno in modo ordinato e confortevole, mantenendo gli
ambienti distinti.
Per chi lo desidera, soggiorno e cucina possono essere facilmente messi in comunicazione,
creando un open space moderno e luminoso.
La zona Giorno è composta da:
Soggiorno di 18 mq
Cucina di 8mq
La zona notte è composta da:
• Camera matrimoniale di circa 15 mq
• Camera singola molto generosa, di circa 12/13 mq, perfetta anche come studio o
stanza multifunzione
• Bagno ampio, di circa 6,5 mq
Completano la proprietà due verande chiuse e regolarmente sanate, che aggiungono spazio utile
e versatilità alla casa, oltre a un garage coperto, elemento sempre più raro e prezioso.
L’appartamento è dotato di doppi infissi in legno (interno ed esterno), una caratteristica che
garantisce un ottimo isolamento acustico, rendendo gli ambienti silenziosi e confortevoli anche
trovandosi in una via principale.
L’immobile necessita di alcuni interventi di rimodernamento, offrendo però l’opportunità di
personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto.
Soluzione ideale per una coppia giovane, per chi cerca spazi comodi, una posizione strategica
e la possibilità di valorizzare l’immobile nel tempo.