Appartamento in vendita a Livorno
€780.000
Informazioni Generali
ARDENZA - OGGETTO UNICO NEL SUO GENERE!Nel cuore della zona più esclusiva e affascinante di Livorno, ti presentiamo un immobile che incarna il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e sostenibilità.
Situato al piano terra di una palazzina bifamiliare, questa proprietà libera su quattro lati è un vero gioiello, recentemente ristrutturata esternamente con cappotto termico e pannelli fotovoltaici, per garantire efficienza energetica e rispetto per l’ambiente.
L’ingresso indipendente conduce a spazi ampi e luminosi, distribuiti su una superficie totale di 290 mq.
Il salone triplo con camino, cuore pulsante della casa, invita a momenti di convivialità e relax, la cucina abitabile è spaziosa e funzionale. La zona notte offre quattro camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per creare spazi dedicati a studio e hobby, e doppi servizi, di cui uno recentemente ristrutturato con finiture moderne e di pregio.
Ma il fascino di questa proprietà non finisce qui. All’esterno, un giardino privato rappresenta un’oasi di tranquillità e privacy, per organizzare cene all’aperto o semplicemente rilassarsi circondati dal verde.
Il garage di 23 mq aggiunge un ulteriore tocco di praticità.
E per chi cerca ancora più spazio, il piano seminterrato è un vero valore aggiunto: una taverna con camino e una quinta camera spaziosa da usare anche come studio/laboratorio oltre che due locali tecnici che si prestano a molteplici utilizzi.
Questa casa non è solo un immobile, ma un’esperienza di vita. Un luogo dove ogni dettaglio racconta una storia di eleganza e unicità, immerso in un contesto residenziale esclusivo e a pochi passi dal mare. Rif. 3568A
Informazioni Principali
| Tipologia | Appartamento |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €780.000 |
| Bagni | 2 |
| Locali | 6 |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Fonte di riscaldamento | Metano |
| Esposizione | Quadrupla |
| Cucina | Cucina Abitabile |
| Piano | Rialzato |
| Stato occupazione | Libero |
| Citofono | Sì |
| Box | 1 |
| Giardino privato | Sì |
| Anno costruzione | 1960 |
| Anno ristrutturazione | 2023 |
| Tipo di costruzione | Medio/Signorile |
| Numero piani stabile | 1 |
| Condizioni stabile | Ristrutturato |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| C | |
| EP globale non rinnovabile | 106,43 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 0,86 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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