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Professionecasa - Franchising immobiliare

Appartamento in vendita a Grosseto

€259.000

Strada Vigna Fanucci - Grosseto, GR

Tipologia: Appartamento

  • Superficie
    98 mq
  • Locali
    4
  • Bagni
    2
  • Classe
    E

Informazioni Generali

GROSSETO – ZONA SARACINA
Ultimo piano su due livelli con grandi terrazze vivibili e garage

In una delle zone più apprezzate per tranquillità e qualità della vita, a pochi minuti dal centro e immersa in un contesto verde e riservato, proponiamo una soluzione che unisce indipendenza, luce e spazi esterni davvero sfruttabili.

L’ingresso avviene da scala esterna condivisa con poche unità, dettaglio che garantisce privacy e un contesto curato.

Al primo livello si sviluppa una zona giorno luminosa e ben distribuita: il soggiorno si apre verso una terrazza ampia e coperta, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o da vivere gran parte dell’anno grazie alla loggia e alle tende da sole recentemente installate.
La cucina è separata e funzionale, con accesso a un comodo balcone di servizio. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.

Salendo al livello superiore, tramite scala interna in muratura, si accede alla zona notte composta da due ambienti ampi e versatili, ideali come camere matrimoniali, studio o spazio ospiti. Anche qui gli spazi esterni fanno la differenza: una seconda terrazza vivibile amplia ulteriormente la casa verso l’esterno. Presente un secondo bagno finestrato.

L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e pronto da abitare.
Dotato di climatizzazione, parquet, zanzariere e tende da sole nuove.

Viene venduto completo di arredi, soluzione ideale per chi cerca una casa immediatamente pronta, senza ulteriori investimenti.

Completa la proprietà un garage al piano seminterrato.

Esposizione favorevole che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata.

Una casa perfetta per chi desidera un ambiente tranquillo, spazi ben organizzati e soprattutto terrazze vere, da vivere ogni giorno.

Informazioni Principali

Tipologia Appartamento
Uso Abitativo
Prezzo immobile €259.000
Spese condominiali €20/mese

Bagni 2
Locali 4
Terrazzi 2
Numero balconi 2
Tipo di riscaldamento Autonomo
Fonte di riscaldamento Metano
Esposizione Singola
Cucina Cucinino
Piano Primo
Condizioni interne Buono
Stato occupazione Libero
Citofono
Condizionamento
Box 1

Anno costruzione 2009
Tipo di costruzione Medio/Signorile
Numero piani stabile 2

Classe Energetica

  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E
EP globale non rinnovabile 131,27 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 21 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no
Estivo bassa
Invernale alta

Informazioni Agenzia

STUDIO GROSSETO DI MARCO LUSCHI & C. SAS

0564462008
ag.grossetocittadella@professionecasa.it
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