Appartamento in vendita a Foggia
€265.000
Informazioni Generali
Nel cuore della zona centrale, in Via Fuiani 17, proponiamo una soluzione immobiliare di rara versatilità situata al terzo piano di uno stabile di 9 piani. Il contesto, curato e sicuro, è dotato di videosorveglianza condominiale, ampio ascensore (capacità 6 persone) e totale assenza di barriere architettoniche.La proprietà si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti con 3 porte blindate, configurata per accogliere sia uno studio professionale che un’abitazione privata nello stesso immobile, mantenendo però la massima privacy.
Lo Studio è climatizzato con ingresso su disimpegno in granito, allarme differenziato, predisposizione per videosorveglianza e accesso al balcone.
L'Abitazione ha un ingresso su corridoio, cucina climatizzata, cameretta, camera da letto, ripostiglio e due bagni (uno cieco e uno con antibagno). I balconi collegano cucina e zona notte.
L'immobile è stato concepito con dotazioni tecniche di alto livello:
Pavimentazione in gres porcellanato e pareti in marmorino, 3 videocitofoni, allarme, inferriate e zanzariere su tutti gli infissi in PVC.
Impianto elettrico unico a norma, contatori singoli, caldaia esterna, cronotermostato e connessione in fibra ottica.
Doppia esposizione strategica (Sud su Via Vittime Civili per la massima luminosità e Nord su cortile interno per la tranquillità).
Cantina di 6 mq (Inclusa): Accessoriata con porta tagliafuoco, inferriate di sicurezza e pratico soppalco.
Box Auto di 18 mq (Opzionale a € 35.000): Situato al piano -2, dotato di videosorveglianza, cancello e serranda elettrica, due porte tagliafuoco e punto acqua.
Le spese condominiali ammontano a circa 100€ mensili, comprensive di tutti i servizi comuni e della sorveglianza.
La soluzione definitiva per il professionista che desidera conciliare casa e lavoro senza compromessi, o per una famiglia che cerca ampi spazi e massima sicurezza in un contesto d'élite.
Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Seguici sulle nostre Pagine Social per non perdere tutte le NOVITA'!
Informazioni Principali
| Tipologia | Appartamento |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €265.000 |
| Spese condominiali | €100/mese |
| Bagni | 2 |
| Locali | 4 |
| Numero balconi | 2 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Fonte di riscaldamento | Metano |
| Esposizione | Doppia |
| Cucina | Cucina Abitabile |
| Piano | Terzo |
| Condizioni interne | Buono |
| Stato occupazione | Occupato dal Proprietario |
| Cantina | Sì |
| Citofono | Sì |
| Condizionamento | Sì |
| Box | 1 |
| Numero piani stabile | 9 |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| G | |
| EP globale non rinnovabile | 222,2 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 222,2 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
|
| Invernale |
|