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Professionecasa - Franchising immobiliare

Appartamento in vendita a Este

€305.000

PIAZZA MAGGIORE, 130/b - Este, PD

Tipologia: Appartamento

  • Superficie
    85 mq
  • Locali
    3
  • Bagni
    1
  • Classe
    A4

Informazioni Generali

Nel cuore di Este, sorgerà un elegante intervento di ristrutturazione con consegna immobile prevista per l'inizio del 2028.
Gli appartamenti saranno realizzati secondo i più moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità delle finiture, raggiungendo la prestigiosa classe energetica A4.
L'edificio sarà servito da ascensore e sarà completamente privo di gas, grazie all'impiego di un moderno sistema con pompe di calore e riscaldamento centralizzato dotato di contabilizzazione individuale dei consumi. A completare la dotazione tecnologica, verranno installati pannelli fotovoltaici a servizio del fabbricato, contribuendo a una gestione più sostenibile ed efficiente dell'energia.

Gli interni saranno caratterizzati da ambienti luminosi e finiture ricercate: nella zona giorno è prevista una pavimentazione con piastrelle 80x80 cm, mentre la zona notte sarà impreziosita da un caldo pavimento in rovere. I serramenti in legno garantiranno ottime prestazioni di isolamento e valorizzeranno l'estetica dell'immobile, mentre i balconi con finiture di colore verde conferiranno un piacevole richiamo alla tradizione architettonica cittadina.
Ogni appartamento disporrà inoltre di un comodo garage privato, offrendo una soluzione abitativa esclusiva che unisce il fascino del centro città ai più elevati standard di efficienza e comfort contemporanei.

Le immagini presenti nell’annuncio hanno finalità esclusivamente illustrative. Le foto degli interni arredati rappresentano ipotesi di progetto e di arredamento futuro. Tali rappresentazioni non costituiscono elemento contrattuale e hanno il solo scopo di evidenziare le potenzialità della proprietà.

Rif.
A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Este in Via Principe Umberto, 51 al numero 0429 653778.

Informazioni Principali

Tipologia Appartamento
Uso Abitativo
Prezzo immobile €305.000

Bagni 1
Locali 3
Terrazzi 1
Ascensore
Tipo di riscaldamento Centralizzato
Fonte di riscaldamento Elettrico
Esposizione Doppia
Cucina Cucina a vista
Piano Primo
Condizioni interne Nuovo
Stato occupazione Libero
Citofono
Condizionamento
Box 1

Tipo di costruzione Signorile
Numero piani stabile 3
Giardino pubblico

Classe Energetica

  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A4
EP globale non rinnovabile 13,96 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 0 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no
Estivo alta
Invernale alta

Informazioni Agenzia

Padova House Sas di Contreras Molares Alessandro

0429653778
ag.este@professionecasa.it
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