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Appartamento in vendita a Coreglia Antelminelli

€98.000

Via di Piano, 22 - Coreglia Antelminelli, LU

Tipologia: Appartamento

  • Superficie
    75 mq
  • Locali
    3
  • Bagni
    1
  • Classe
    F

Informazioni Generali

UM250CV- Appartamento Ristrutturato con Giardino a Ghivizzano

Se cerchi un'abitazione pronta all'uso, moderna e ricca di comfort, questa proposta a Ghivizzano nel comune di Coreglia Antelminelli (LU) è la soluzione ideale. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 75 mq ben distribuiti, si trova in una posizione privilegiata all'ultimo piano di una struttura accogliente. Essendo situato al secondo piano e libero su due lati, l'appartamento gode di una piacevole tranquillità, pur inserendosi all'interno di un piccolo contesto di tre proprietà totali.

L'intera abitazione è stata oggetto di una completa e accurata ristrutturazione terminata nel 2024, che ha rinnovato totalmente gli ambienti con finiture moderne e funzionali. Per garantire il massimo benessere in ogni stagione, la casa è dotata di un impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo a pompa di calore, a cui si aggiunge la comodissima predisposizione per la stufa a pellet, ideale per chi ama il calore della fiamma. Tra le grandi comodità di questa proprietà spicca il giardino privato e una pratica cantina di circa 10 mq situata al piano terra, attualmente attrezzata anche come zona lavanderia.

La disposizione interna è stata pensata per ottimizzare al meglio ogni spazio. Salendo le scale d'ingresso, la porta si apre direttamente sulla cucina abitabile, un ambiente moderno che rappresenta il cuore della casa. Proseguendo si raggiunge un'accogliente saletta, resa ancora più calda e suggestiva dalla presenza di un camino, perfetta per i momenti di relax. Da questo ambiente si accede al bagno, anch'esso completamente ristrutturato e dotato di finiture contemporanee. Sul lato opposto della casa si sviluppa invece la zona notte, composta da due camere da letto spaziose.

Una soluzione chiavi in mano!

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Informazioni Principali

Tipologia Appartamento
Uso Abitativo
Prezzo immobile €98.000

Bagni 1
Locali 3
Tipo di riscaldamento Autonomo
Fonte di riscaldamento Pellet
Esposizione Doppia
Cucina Cucina Abitabile
Piano Secondo
Condizioni interne Ristrutturato
Stato occupazione Libero
Cantina
Citofono
Condizionamento
Giardino privato

Anno costruzione 1980
Anno ristrutturazione 2024
Tipo di costruzione Medio/Signorile
Numero piani stabile 3
Condizioni stabile Buono

Classe Energetica

  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
EP globale non rinnovabile 175 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 14 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no
Estivo bassa
Invernale bassa