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Informazioni Generali

UM220GB- Appartamento Ristrutturato con Giardino – Piano di Coreglia

Situato in una posizione strategica a Piano di Coreglia, vicino a tutti i principali servizi e alla fermata del bus, proponiamo in vendita un ampio appartamento finemente ristrutturato, caratterizzato da spazi versatili e ampi.

L'abitazione principale (Primo Piano):
L'accesso avviene tramite una scala a comune che conduce a un corridoio d'ingresso. La zona giorno è composta da un luminoso open space con cucina e sala, arricchito da un balcone e un camino a legna ventilato. La zona notte comprende:

-Una camera matrimoniale spaziosa;

-Una seconda camera con balcone e camino privato, collegata a un vano ad uso lavanderia (ideale per essere trasformato in bagno privato o cabina armadio);

-Un bagno principale completamente nuovo ampio, dotato sia di doccia che di vasca.

Il riscaldamento è garantito da una caldaia a pellet, con la predisposizione per l'allaccio al metano già presente sulla strada.

Il Piano Terra (Taverna):
Al piano terra troviamo circa 80 mq di locale, attualmente adibito a taverna. Lo spazio è organizzato con una zona giorno/cucina e un bagno. È presente l'impianto idrico, mentre non sono attualmente collegati gas e riscaldamento.

Esterni e Pertinenze:
La proprietà vanta un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Sul retro, una resede privata pavimentata con accesso tramite cancello offre ben 3 posti auto riservati.

Punti di forza:
-Posizione: Piano di Coreglia, centralissima e comoda.

-Ristrutturazione: Impianti e finiture aggiornati, bagno nuovo.

-Versatilità: Ampia taverna e possibilità di creare un secondo bagno nella zona notte.

-Privacy: Giardino privato e parcheggio interno esclusivo.

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