Appartamento in vendita a Tortoreto
€279.000
Informazioni Generali
🏡 TORTORETO LIDO – MURACCHIE II | ELEGANZA, COMFORT ED EFFICIENZA ENERGETICA! ✨In una splendida palazzina di recente costruzione, ultimata nel 2024, proponiamo in vendita un moderno appartamento al primo piano, servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, funzionale e all’avanguardia. 🏢
📐 105 mq di superficie interna abitabile, con spazi ben distribuiti e ambienti luminosi, pensati per garantire il massimo comfort.
🛋️ ZONA GIORNO
Ingresso su disimpegno che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede a un piacevole terrazzo abitabile esposto a Est, perfetto per colazioni all’aperto e momenti di relax. ☀️
🛏️ ZONA NOTTE
Due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato esposto a Ovest, una terza stanza ideale come studio o camera singola e due bagni, pratici e funzionali. 🚿
🚗 A COMPLETARE LA PROPRIETÀ
✅ Quattro posti auto nella corte condominiale
✅ Una cantina di 15 mq al piano seminterrato
🪑 NOTA SULLE IMMAGINI E SULL’ARREDAMENTO
L’immobile viene venduto privo di mobilio. Gli arredi raffigurati nelle immagini, generate mediante intelligenza artificiale (AI) a scopo puramente illustrativo, hanno lo scopo di valorizzare le potenzialità degli ambienti e offrire un’idea delle possibili soluzioni di arredamento, senza rappresentare lo stato reale dell’immobile né gli arredi effettivamente presenti.
🌿 TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO
L’appartamento si distingue per le finiture moderne ed eleganti e per una dotazione tecnologica di alto livello:
✅ Infissi in PVC con doppio vetro
✅ Pompa di calore
✅ Riscaldamento a pavimento
✅ Climatizzazione con inverter
✅ Impianto fotovoltaico condominiale
✅ Cappotto termico
⚡ Tutte queste caratteristiche contribuiscono a garantire un’eccellente efficienza energetica, con classe energetica A4.
📍 POSIZIONE STRATEGICA
Situato in una zona centrale di Tortoreto Lido, vicino a tutti i principali servizi, l’immobile rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia per chi cerca una soluzione moderna in un contesto tranquillo e residenziale, da vivere in ogni stagione dell’anno. ❤️
✨ Una casa contemporanea, efficiente e pronta a diventare il tuo nuovo spazio da vivere!
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Informazioni Principali
| Tipologia | Appartamento |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €279.000 |
| Spese condominiali | €50/mese |
| Bagni | 2 |
| Locali | 4 |
| Terrazzi | 1 |
| Numero balconi | 1 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Fonte di riscaldamento | Elettrico |
| Esposizione | Doppia |
| Cucina | Cucina a vista |
| Piano | Primo |
| Condizioni interne | Buono |
| Stato occupazione | Libero |
| Cantina | Sì |
| Condizionamento | Sì |
| Posti auto | 4 |
| Anno costruzione | 2024 |
| Tipo di costruzione | Medio/Signorile |
| Numero piani stabile | 4 |
| Giardino pubblico | Sì |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| A4 | |
| EP globale non rinnovabile | 20 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 20 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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