Trustpilot

Professionecasa - Franchising immobiliare

Appartamento in vendita a Catania

€285.000

Via Salvatore Citelli, 35 - Catania, CT

Tipologia: Appartamento

  • Superficie
    115 mq
  • Locali
    3
  • Bagni
    2
  • Classe
    D

Informazioni Generali

pressi Piazza Montessori/Piazza Santa di Gesù 3 vani arredato e ristrutturato.

Cod. 1102
Cl. D

Dettagli immobili:
- Superficie 115 mq
- Locali 3 Vani + Cucina Abitabile
- Piano Sesto (con ascensore)
- Bagni 2 + lavanderia
Stato: Totalmente ristrutturato e arredato

ProfessioneCasa Catania Nord propone in vendita un prestigioso appartamento in via Salvatore Citelli situato al sesto piano di uno stabile signorile in Via Salvatore Citelli.
Questa soluzione abitativa si distingue per la sua luminosità straordinaria e una splendida vista mare ed Etna, offrendo un ambiente che coniuga eleganza moderna e massimo comfort tecnologico. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale anno 2025, curata nei minimi dettagli con materiali di altissima qualità. Gli spazi interni comprendono un'ampia cucina abitabile, tre vani ben distribuiti e doppi servizi rifiniti con gusto.

L'appartamento è progettato per garantire efficienza energetica e comfort acustico:
- Infissi: Alluminio da 80 mm a taglio termico
- Climatizzazione: Caldaia Bosch e condizionatori Mitsubishi in Classe A+++.
- Domotica e Automazione: Porte interne pantografate con aperture elettriche da remoto, avvolgibili e cassonetti coibentati elettronici.
- Media: Incluso TV 60 pollici Philips.

Grazie alla posizione strategica e alle finiture di lusso, questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come residenza principale "chiavi in mano", sia come investimento ad alta redditività per attività ricettive di prestigio (B&B o Case Vacanza).

Contattaci per fissare appuntamenti!

ProfessioneCasa Catania Nord
via Ruggero Settimo 57 Catania
tel/WhatsApp: 0958814987-3514814987

Informazioni Principali

Tipologia Appartamento
Uso Abitativo
Prezzo immobile €285.000
Spese condominiali €45/mese

Bagni 2
Locali 3
Numero balconi 4
Ascensore
Tipo di riscaldamento Autonomo
Fonte di riscaldamento Elettrico
Esposizione Doppia
Cucina Cucina Abitabile
Piano Sesto
Condizioni interne Ristrutturato
Stato occupazione Libero
Citofono
Condizionamento

Anno costruzione 1967
Tipo di costruzione Signorile
Numero piani stabile 6

Classe Energetica

  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D
EP globale non rinnovabile 95,26 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 0 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no
Estivo alta
Invernale alta