Appartamento in vendita a Castelnuovo di Garfagnana
€160.000
Informazioni Generali
UG542DN- Spazioso ed Elegante Appartamento Ristrutturato con Finiture di Pregio a Castelnuovo di GarfagnanaNei pressi del centro di Castelnuovo di Garfagnana, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi primari ma al contempo tranquilla e riservata, proponiamo in vendita uno splendido e ampio appartamento di 160mq
L'immobile è posto al primo piano di un piccolo contesto condominiale di sole tre unità ed è stato oggetto di un' accurata ristrutturazione con materiali di altissimo pregio. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili, priva di qualsiasi lavoro da preventivare e pronta per essere abitata fin da subito.
Disposizione degli Ambienti
Zona Giorno: Elegante ingresso che si apre su una spaziosa e luminosa area giorno con cucina abitabile in muratura, impreziosita da un'isola in legno massello, ripiani e lavello in marmo. Dalla cucina si accede direttamente a una terrazza, ideale per pranzi e cene all’aperto, con cucina e lavabo esterni. A seguire troviamo un grande e accogliente soggiorno dotato di camino tradizionale e servito da un secondo terrazzo.
Zona Notte: Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali (di cui una con terrazza privata e bagno en suite), un secondo bagno con doccia e un pratico ripostiglio.
Dettagli e Finiture di Pregio
L'appartamento combina charme classico e comfort moderni grazie a scelte stilistiche di primo livello:
-Pavimentazione in raffinato cotto nella zona giorno e caldo parquet nell'intera zona notte.
-L'immobile vanta un'eccellente protezione termoacustica grazie a un doppio serramento: infissi interni in legno con doppio vetro, affiancati da finestre esterne in PVC con vetro ad alto isolamento acustico e avvolgibili di nuova installazione.
-Impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo.
Pertinenze e Accessi
-Cantina al piano seminterrato, perfetta come dispensa o spazio di archiviazione.
-Posto auto scoperto riservato nell'area condominiale posteriore.
Una soluzione abitativa rara per metratura, finiture e tranquillità, perfetta per famiglie in cerca di spazio, comfort e riservatezza nel cuore della Garfagnana.
Informazioni Principali
| Tipologia | Appartamento |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €160.000 |
| Bagni | 2 |
| Locali | 4 |
| Terrazzi | 1 |
| Numero balconi | 2 |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Fonte di riscaldamento | Metano |
| Esposizione | Tripla |
| Cucina | Cucina Abitabile |
| Piano | Primo |
| Condizioni interne | Buono |
| Stato occupazione | Libero |
| Cantina | Sì |
| Citofono | Sì |
| Condizionamento | Sì |
| Posti auto | 2 |
| Anno costruzione | 1970 |
| Anno ristrutturazione | 2000 |
| Tipo di costruzione | Medio/Signorile |
| Numero piani stabile | 2 |
| Condizioni stabile | Buono |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| F | |
| EP globale non rinnovabile | 231,89 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 2,87 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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