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Informazioni Generali

UG518DV- Splendido e Versatile Appartamento a Castelnuovo di Garfagnana (LU)

In vendita nel comune di Castelnuovo di Garfagnana (LU), proponiamo un appartamento di grande metratura, ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e versatilità. Situato al piano rialzato, l'immobile si estende su una superficie di circa 200 mq, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti.

L'ingresso principale è accessibile tramite una comoda rampa, priva di barriere architettoniche. Un primo balconcino conduce direttamente all'ampia zona giorno open space, il cuore pulsante della casa. Questo ambiente moderno e accogliente, è caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono un'illuminazione naturale costante e una vista panoramica sul verde circostante. Lo spazio si suddivide armonicamente in:

-Zona cucina a vista: moderna e funzionale, completa di isola centrale

-Zona pranzo: con un tavolo generoso, ideale per cene in compagnia.

-Zona TV: con un grande divano ad angolo, per momenti di relax.

La zona notte, accessibile tramite due distinti disimpegni, garantisce massima privacy e un'ottimale organizzazione degli spazi.

Dal disimpegno situato a sinistra della cucina, dotato di un comodo armadio, si accede a:

-Un wc di servizio con finestra.

-Due spaziose camere da letto matrimoniali.

Dall'altro disimpegno, accessibile dalla zona salotto, si accede invece a:

-Un elegante bagno padronale, completo di doppio lavandino e spaziosa doccia walk-in.

-Una terza camera matrimoniale di generose dimensioni.

In questa parte della casa si trova anche un secondo ingresso/uscita, accessibile tramite le scale posteriori. Queste scale portano, verso il basso, all'ampia resede pavimentata che si estende fino al fiume. Salendo le scale, si accede invece a:

-Un secondo balcone.

-Un ulteriore monolocale con bagno di circa 45 mq, attualmente adibito a ufficio ma con la possibilità di essere trasformato in un'abitazione indipendente.

Massimo comfort in ogni stagione: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantito da una caldaia a metano di nuova installazione e da due stufe a pellet, oltre a un impianto di climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione

Luminosità garantita: la tripla esposizione assicura luce naturale costante in ogni ambiente.

Ampio spazio esterno: una generosa resede di complessivi 465 mq circonda l'appartamento su due lati, offrendo ampie possibilità di utilizzo e relax all'aria aperta.

Grazie alla disposizione degli ambienti e alla presenza di più ingressi indipendenti, l'immobile offre la concreta possibilità di essere suddiviso in due appartamenti distinti, adattandosi alle diverse esigenze abitative o offrendo un'opportunità di investimento. Inoltre, il monolocale indipendente al piano superiore aggiunge un ulteriore valore e versatilità alla proprietà.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente, ben curato e versatile. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida proprietà!