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Informazioni Generali

**Luminoso 5 Locali Ristrutturato con Loggia e Possibilità di Box Auto – € 280.000 PARZIALMENTE ARREDATO.**

In **Via Cellini**, proponiamo in vendita un elegante appartamento di **115 mq commerciali**, situato al **5° piano** di un curato contesto residenziale di 20 piani, servito da **doppio ascensore** e dotato di **riscaldamento centralizzato**.

L’abitazione, **completamente ristrutturata e pronta da abitare**, si distingue fin dal primo ingresso per la luminosità, l’ampiezza degli ambienti e la razionale distribuzione degli spazi.

L’ingresso, ampio e facilmente arredabile, introduce alla zona giorno, composta da un **generoso soggiorno** e da una **comoda cucina abitabile**: ambienti accoglienti e funzionali, ideali per vivere quotidianamente la casa e per ricevere amici e familiari.

La zona notte, ben separata dalla parte giorno, è stata pensata per garantire privacy e comfort. Comprende una **spaziosa camera matrimoniale con accesso a una loggia privata**, una seconda camera matrimoniale e una versatile camera singola, perfetta anche come **studio, camera per gli ospiti o spazio dedicato ai figli**. Completa la zona notte un comodo bagno.

Particolare attenzione è stata riservata alle finiture: gli **eleganti pavimenti in marmo** valorizzano la zona giorno e gli spazi comuni, mentre nelle camere da letto il **parquet** dona calore e un’atmosfera più intima.

La proprietà comprende inoltre una **cantina ciclabile**, **impianti a norma**, **videocitofono** e **posto auto condominiale**.

L’immobile viene ceduto **parzialmente arredato**.

È inoltre possibile acquistare separatamente un **box auto di 17 mq**, situato in **Via Levanti**, al prezzo di **€ 30.000**.

**Caratteristiche principali**

* Superficie: **115 mq commerciali**
* Locali: **5**
* Distribuzione: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 1 bagno
* Piano: **5° su 20**
* Ascensori: **doppio ascensore**
* Stato: **completamente ristrutturato**
* Spazio esterno: **loggia privata**
* Finiture: **marmo di pregio e parquet**
* Riscaldamento: **centralizzato**
* Pertinenze: **cantina ciclabile**
* Dotazioni: **impianti a norma e videocitofono**
* Posto auto: **condominiale**
* Arredo: **parzialmente arredato**
* Box auto: possibilità di acquisto separato, **17 mq in Via Levanti – € 30.000**

Una soluzione particolarmente adatta a una famiglia che desidera **spazi ampi e ben distribuiti, luminosità, comfort e finiture di qualità**, all’interno di un contesto residenziale pratico e ben servito.

**Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa abitazione.**