Appartamento in vendita a Arezzo
€430.000
Viale Giotto - Arezzo, AR
Tipologia: Appartamento
Informazioni Generali
NOSTRA ESCLUSIVA: In Viale Giotto, una delle zone più rinomate di Arezzo, proponiamo in vendita un attico ristrutturato 10 anni fa elegante e spazioso. Al 5° e ultimo piano di una palazzina signorile e ben rifinita, si trova un quadrilocale di 155 mq ampio, luminosissimo e silenzioso. All'ingresso troviamo un accogliente e pratico ripostiglio guardaroba e un soggiorno triplo scenografico che si apre su un balcone perimetrale panoramico con tende da sole motorizzate. Di fronte al soggiorno troviamo la cucina abitabile, moderna e funzionale con grande ripostiglio organizzato e secondo balcone arioso. Entrando nella zona notte, vi è un corridoio attrezzato con elegante armadio a muro e due camere matrimoniali generose; una delle due è impreziosita da cabina armadio su misura e bagno en suite finestrato con vasca. Il secondo servizio è invece dotato di doccia e finestra. Vi è una soffitta di proprietà dove è presente il motore dei condizionatori. La casa è dotata di avvolgibili motorizzati per avere maggior comfort e privacy e la climatizzazione è presente in ogni ambiente. Vi è una tripla esposizione e la classe energetica è la D. Completano l'immobile una pratica cantina asciutta e un garage comodo di 22 mq per parcheggiare un’auto al coperto. All'interno del condominio vi sono anche dei posti condominiali per parcheggiare eventualmente una seconda auto di proprietà. Il riscaldamento è centralizzato ma è presente un allaccio già predisposto qualora si preferisse avere il riscaldamento autonomo. Contesto ricercatissimo, servizi sotto casa, ultimo piano per massima riservatezza. RIF. VQ364Informazioni Principali
| Tipologia | Appartamento |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €430.000 |
| Spese condominiali | €210/mese |
| Bagni | 2 |
| Locali | 4 |
| Numero balconi | 3 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di riscaldamento | Centralizzato |
| Fonte di riscaldamento | Metano |
| Esposizione | Tripla |
| Cucina | Cucina Abitabile |
| Piano | Quinto |
| Condizioni interne | Ristrutturato |
| Stato occupazione | Nuda Proprietà |
| Cantina | Sì |
| Citofono | Sì |
| Condizionamento | Sì |
| Posti auto | 1 |
| Box | 1 |
| Anno costruzione | 1970 |
| Anno ristrutturazione | 2015 |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Numero piani stabile | 5 |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| D | |
| EP globale non rinnovabile | 45 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 1 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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