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Professionecasa - Franchising immobiliare

Appartamento in vendita a Alba Adriatica

€183.000

Via Gorizia, Snc - Alba Adriatica, TE

Tipologia: Appartamento

  • Superficie
    65 mq
  • Locali
    3
  • Bagni
    1
  • Classe
    A2

Informazioni Generali

🌊 NUOVA COSTRUZIONE AD ALBA ADRIATICA – VIA GORIZIA
ATTICO SENZA SPIOVENZE, QUARTO PIANO

A pochi passi dal mare nasce una nuova residenza moderna, sicura ed ecosostenibile, pensata per chi desidera vivere il comfort ogni giorno o investire in una delle località più richieste della costa adriatica.

✨ APPARTAMENTI DISPONIBILI
• Soggiorno luminoso con angolo cottura
• 2 camere da letto
• Bagno finestrato con doccia
• Ampio terrazzo vivibile, ideale per relax e pranzi all’aperto
• Attico al 4° ed ultimo piano non mansardato
• Esposizione nord-est

🏡 COMFORT E TECNOLOGIA
✔ Climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore
✔ Infissi in PVC con vetrocamera
✔ Tapparelle elettriche
✔ Portone blindato
✔ Videocitofono
✔ Impianto fotovoltaico condominiale
✔ Classe energetica A+++

📍 POSIZIONE STRATEGICA
In una zona servitissima, vicino a supermercati, scuole, parchi, bar e a pochi minuti dal mare.

💼 IDEALE COME
🔹 Prima casa
🔹 Abitazione residenziale tutto l’anno
🔹 Investimento a reddito

• Consegna prevista fine 2026

📞 CONTATTI
☎ 0861 1995603
📲 WhatsApp: 350 0385587

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🌅 Il tuo futuro inizia qui: tra comfort, innovazione e il profumo del mare.

Informazioni Principali

Tipologia Appartamento
Uso Abitativo
Prezzo immobile €183.000
Spese condominiali €40/mese

Bagni 1
Locali 3
Terrazzi 1
Numero balconi 1
Ascensore
Tipo di riscaldamento Autonomo
Fonte di riscaldamento Elettrico
Esposizione Doppia
Cucina Angolo Cottura
Piano Quarto
Condizioni interne Nuovo
Stato occupazione Libero
Citofono
Condizionamento

Anno costruzione 2025
Tipo di costruzione Medio/Signorile
Numero piani stabile 3

Classe Energetica

  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A2
EP globale non rinnovabile 30 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 30 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no
Estivo alta
Invernale alta