Appartamento in vendita a Alba Adriatica
€259.000
Informazioni Generali
🏡 Alba Adriatica -Nel cuore delle suggestive pinete di Alba Adriatica 🌳, a pochi passi dallo stabilimento Pineta Beach 🏖️, proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato al primo piano di una palazzina signorile, servita da ascensore 🚪.
📍 Posizione esclusiva: L’immobile si trova in Via Etruria, una delle zone più ricercate della cittadina, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino al mare e ai principali servizi.
✨ Caratteristiche principali:
L’appartamento, in ottimo stato e pronto per essere abitato 🛋️, si compone di:
Luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità 🍽️.
Due camere da letto, di cui una con affaccio su un terrazzo abitabile 🌅 e l’altra con uscita su un balcone.
Bagno finestrato con box doccia 🚿.
Ampio terrazzo coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto con amici e parenti 🍷, dotato anche di un comodo angolo relax e un lavatoio a scomparsa.
🔧 Dotazioni e comfort:
✔️ Infissi in doppio vetro/PVC per un ottimo isolamento termico e acustico.
✔️ Condizionatori caldo/freddo ❄️🔥.
✔️ Classe energetica A4 con pannelli fotovoltaici per un risparmio energetico garantito 🌞.
✔️ Box auto al piano seminterrato 🚗.
🏖️ Perché scegliere questa soluzione?
Il punto di forza dell’immobile è senza dubbio l’ampio terrazzo, un vero e proprio spazio da vivere, perfetto per godersi la tranquillità della zona e organizzare momenti indimenticabili all’aperto.
L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari senza necessità di ulteriori interventi.
📞 Non perdere questa occasione!
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Vivi il sogno di una casa al mare in una delle zone più esclusive di Alba Adriatica! 😊
📞 Contattaci per info o visite:
📲 Tel: 0861.1995603
💬 WhatsApp: 350.0385587
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Informazioni Principali
| Tipologia | Appartamento |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €259.000 |
| Spese condominiali | €50/mese |
| Bagni | 1 |
| Locali | 3 |
| Terrazzi | 1 |
| Numero balconi | 1 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di riscaldamento | Centralizzato |
| Fonte di riscaldamento | Elettrico |
| Esposizione | Doppia |
| Cucina | Cucina a vista |
| Piano | Primo |
| Condizioni interne | Buono |
| Stato occupazione | Libero |
| Condizionamento | Sì |
| Box | 1 |
| Anno costruzione | 2023 |
| Tipo di costruzione | Medio/Signorile |
| Numero piani stabile | 3 |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| A4 | |
| EP globale non rinnovabile | 60 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 60 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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