Appartamento in vendita a Alba Adriatica
€170.000
Informazioni Generali
🌴 Alba Adriatica – Appartamento in Terza Fila Mare, Zona Villafiore 🌊Nel cuore delle pinete di Alba Adriatica, in una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un accogliente appartamento a pochi passi dalla spiaggia, in terza fila mare. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla centralità.
🏢 L'immobile si trova al 2° piano con ascensore, all’interno di una palazzina realizzata nel 2002 e ristrutturata nel 2022 con il Bonus Facciate.
📐 Composizione:
🛋️ Soggiorno con angolo cottura
🛏️ Camera matrimoniale
🛏️ Camera doppia
🚿 Bagno finestrato con doccia
🌅 Ampio terrazzo perimetrale, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e vita all’aria aperta
🛠️ Dotazioni:
🪟 Infissi in alluminio con doppio vetro
🔒 Portoncino blindato
🔥 Riscaldamento autonomo
🌇 Esposizione nord/ovest, che garantisce luminosità e freschezza
📍 Posizione strategica:
L’appartamento si trova in zona servitissima, vicina a bar, ristoranti, supermercati, fermate bus e alla splendida spiaggia di Alba Adriatica, raggiungibile in pochi minuti a piedi.
✅ Perfetto come:
🏖️ Casa vacanze
🏠 Prima casa in zona centrale
💼 Investimento immobiliare ad alta redditività
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Un'opportunità imperdibile per vivere a due passi dal mare! 🌞
Informazioni Principali
| Tipologia | Appartamento |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €170.000 |
| Spese condominiali | €50/mese |
| Bagni | 1 |
| Locali | 3 |
| Terrazzi | 1 |
| Numero balconi | 1 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Fonte di riscaldamento | Metano |
| Esposizione | Doppia |
| Cucina | Angolo Cottura |
| Piano | Secondo |
| Condizioni interne | Buono |
| Stato occupazione | Libero |
| Citofono | Sì |
| Box | 1 |
| Anno costruzione | 2002 |
| Tipo di costruzione | Medio/Signorile |
| Numero piani stabile | 3 |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| D | |
| EP globale non rinnovabile | 80 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 80 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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