Professionecasa - Franchising immobiliare

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Appartamento in vendita a Roma

€399.000

Via Anicio Gallo - Roma, RM

Tipologia: Appartamento

  • Superficie
    115 mq
  • Locali
    3
  • Bagni
    1
  • Classe
    E

Informazioni Generali

OTTIMO INVESTIMENTO !!!

Proponiamo la NUDA PROPRIETA' di un ampio appartamento di 115 mq con box in zona Appio Claudio e più specificatamente Viale Anicio Gallo
L'immobile si trova in un condominio elegante, ben curato a pochi passi dal suggestivo Parco degli Acquedotti, considerato uno dei polmoni verdi della città!
L'appartamento , in ottime condizioni e parzialmente ristrutturato nel 2019, si distingue per la sua luminosità e l'atmosfera accogliente che si respira non appena si varca la soglia di casa.
Un ampio salone luminoso accoglie gli ospiti, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. Le due grandi camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre la cucina abitabile è il luogo perfetto per dare sfogo alla propria creatività culinaria.
Il bagno, già presente, è funzionale e ben curato, tuttavia c'è la possibilità di creare un secondo bagno per aumentare ulteriormente il comfort abitativo.
Il balcone vivibile regala momenti di relax all'aria aperta, con un affaccio aperto che dona luminosità all'ambiente.
L'appartamento dispone anche di un box auto di 18 mq con serranda elettrica e accesso diretto dall'interno del palazzo, garantendo comodità e sicurezza per la propria auto.
La posizione strategica dell'immobile offre una vasta gamma di servizi nelle vicinanze, tra cui metro linea A, bar, fast food, pub, ristoranti, scuole, stazioni di ricarica, benzinaio, parcheggi, cliniche, medici, farmacie, veterinari, grande mercato rionale coperto e uffici postali.
Non perdere l'opportunità di investire in una zona elegante, ben collegata e a due passi dal verde del Parco degli Acquedotti.
Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo splendido appartamento.

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Informazioni Principali

Tipologia Appartamento
Uso Abitativo
Prezzo immobile €399.000
Spese condominiali €100/mese

Bagni 1
Locali 3
Numero balconi 1
Tipo di riscaldamento Centralizzato
Fonte di riscaldamento Gasolio
Cucina Cucina Abitabile
Piano Terzo
Condizioni interne Ristrutturato
Stato occupazione Occupato dal Proprietario
Condizionamento
Box 1

Anno costruzione 1964
Numero piani stabile 5

Classe Energetica

  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E
EP globale non rinnovabile 107,35 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 63,89 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no
Estivo bassa
Invernale media