Professionecasa - Franchising immobiliare

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Villa singola in vendita a Orio Litta

€398.000

Via Montemalo, 7/9 - Orio Litta, LO

Tipologia: Villa singola

  • Superficie
    652 mq
  • Locali
    11
  • Bagni
    3
  • Classe
    G

Informazioni Generali

Ad Orio Litta, in zona centrale, ma tranquilla proponiamo in vendita una villa signorile dei primi del ‘900, circondata da un parco di circa 1200 mq.
Villa Primina si sviluppa su due livelli. Il piano terra risulta composto dalla cucina, due saloni doppi, due sale da pranzo, il bagno e la lavanderia con accesso alla cantina al piano seminterrato.
Al primo piano sono presenti sette camere da letto di cui una con accesso al terrazzo e due con balconcino, due ampi bagni e il ripostiglio.
Un’ala risulta attualmente a rustico, da ristrutturare e dove è possibile creare una seconda unità abitativa con ingresso indipendente o ampliare ulteriormente la villa. L’accesso al rustico è su strada, oppure dal cortile interno.
A completamento dell’immobile tre locali deposito, eventualmente trasformabili in autorimesse.
La villa è caratterizzata da finiture di pregio, tipiche dei primi del ‘900, come pavimentazioni e camini in marmo, dipinti sui soffitti e vetri decorati e risulta in ottimo stato di conservazione, oltre che molto luminosa grazie ai numerosi punti luce.
Il parco ha impianto di irrigazione da revisionare, l’ingresso è doppio con passo carrabile con cancello automatico e cancellino pedonale.
La posizione e la vicinanza ai servizi principali quali supermercato, banca e farmacia sono solo alcuni punti di forza della proprietà. La villa è comoda alle principali direttive per Lodi e Piacenza raggiungibili con l'auto in 30 minuti, oltre ad avere la pratica fermata ferroviaria posta sulla linea Pavia - Codogno e l'accesso al casello autostradale in direzione Milano - Bologna a pochi km.

Informazioni Principali

Tipologia Villa singola
Uso Abitativo
Prezzo immobile €398.000

Bagni 3
Locali 11
Terrazzi 1
Numero balconi 2
Tipo di riscaldamento Autonomo
Fonte di riscaldamento Metano
Cucina Cucina Abitabile
Condizioni interne Buono
Cantina
Citofono
Giardino privato

Anno costruzione 1900
Anno ristrutturazione 2010
Tipo di costruzione Signorile

Classe Energetica

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G 367,25 kWh/m²anno