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Rosario Gamberale

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Vendita

Appartamento in Vendita a Civitella in Val di Chiana VIA MOLINARA, 12, 252.000 €, 1.850 mq, 20 locali, 20 bagni

Informazioni principali

COD.
RIF.LOTTO15TEGOLETO
Locali
20
Comune
Civitella in Val di Chiana
Metratura
MQ 1850,00
AG.
Siena
Indirizzo
VIA MOLINARA, 12
Prezzo immobile
€ 252.000

Descrizione

Astasy Point Siena, propone in vendita attraverso procedura di asta senza incanto EDIFICIO "D" (LOTTO 15) ubicato nel Comune di Civitella in Val di Chiana nella Provincia di Arezzo, alle porte del centro abitato della frazione di Tegoleto, lungo la via Molinara sorge l'area edificabile, costituita da un ampio lotto di terreno di circa mq. 13.000, che si inserisce in parte dell'ampio comparto edificatorio destinato all'edilizia economico-popolare denominato "PEEP TEGOLETO".

La porzione di terreno è identificata dal lotto 15 del comparto "P.E.E.P. TEGOLETO" che identifica un lotto edificabile a destinazione residenziale non edificato ad oggi a differenza del lotto n. 16 ubicato di fronte dove sono stati edificati parzialmente tre edifici a destinazione residenziale non ultimati.

L'area edificabile ha una superficie catastale di mq. 1850 ed andamento pressochè pianeggiante è ubicata sulla sinistra entrando dal previsto accesso principale dell'area P.E.E.P. sulla via Molinara, subito dopo l'area verde intorno alla quale si svilupperà la viabilità principale che condurrà alla parte centrale del lotto edificabile.
Le norme tecniche di attuazione prevedono la seguente potenzialità edificatoria per il lotto in oggetto: volume edificabile mc. 3630,00; superficie coperta mq. 363,00, altezza massima ml. 10,00; destinazione residenziale.

Il progetto del piano P.E.E.P. prevedeva la costruzione di un edificio con disposizione in linea e pianta rettangolare delle dimensioni di ml. 33 lunghezza, ml. 11 di larghezza e ml. 9 altezza, sviluppato su tre piani fuori terra, dove sono presenti 14 appartamenti e un seminterrato dove sono ubicati 6 posti auto coperti e 10 cantine, accessibili da una rampa carrabile che si dirama dalla strada di lottizzazione e giunge al resede posteriore dell'edificio, completo di 5 posti auto scoperto, dal quale si accede all'area di manovra interna identificata da un corridoio carrabile che disimpegna il piano seminterrato.

L'edificio come più volte specificato non è mai stato realizzato ne iniziato quindi la descrizione e le planimetrie hanno lo scopo di meglio descrivere e far comprendere la potenzialità edificatoria del lotto.


Tenuto conto che i vincoli riportati nelle citate convenzioni urbanistiche (AREA P.E.E.P.) limitavano la disponibilità, il godimento e la commerciabilità dei beni in oggetto, il COMMISSARIO LIQUIDATORE ha presentato al Comune di Civitella in Val di Chiana istanza per lo SCIOGLIMENTO DEI VINCOLI CONVENZIONALI in ottemperanza a quanto disposto nell'atto n.5 emesso dal Consiglio Comunale in data 24/03/2011, esaminata ed APPROVATA con delibera del Consiglio Comunale DIVENUTA ESECUTIVA il 09/02/2019, nella quale sono stati determinati i corrispettivi da versare per lo scioglimento dei vincoli convenzionali dell'EDIFICIO A di cui (LOTTO 3) pari a € 4.179,80.

OTTIMO INVESTIMENTO.

SIAMO ALLA RICERCA DI OFFERTE IN CASO DI INTERESSE.

PROPONIAMO IN ASTA SENZA INCANTO ANCHE I RISPETTIVI LOTTI ADIACENTI DI CUI:
- (LOTTO 1) RESIDENZIALE NON PIU' IN AREA P.E.P.E. CON VENDITA LIBERA, PREZZO RICHIESTO EURO 515.397,38 ;

- (LOTTO AT1) COMMERCIALE - DIREZIONALE NON EDIFICATI NON PIU' IN AREA P.E.P.E. CON VENDITA LIBERA, PREZZO RICHIESTO EURO 176.400,00;

- (LOTTO 15) RESIDENZIALE NON EDIFICATO NON PIU' IN AREA P.E.P.E. CON VENDITA LIBERA, PREZZO RICHIESTO EURO 252.000,00;

(Questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa, per visionare la perizia / allegati o di quanto scritto sull'avviso di vendita e per visitare l'immobile si invita a contattare il Geom. Rosario Gamberale al 3387561848).

Siamo specialisti nelle esecuzioni immobiliari.

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Numero bagni
20
Numero camere da letto
40
Numero locali
20
Tipologia
Appartamento
Destinazione d'uso
Abitativo

Il presente documento non costituisce elemento contrattuale. Tutte le informazioni commerciali contenute nel presente annuncio pubblicitario sono state fornite direttamente dagli Affiliati, autonomi imprenditori distinti da Professionecasa che rispondono dell'esattezza, veridicità e conformità di esse alle vigenti disposizioni di legge.

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