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Marica Francesca

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Vendita

Appartamento in Vendita a Cagliari via col d'echele, sn, 300.000 €, 262 mq, 4 locali, 2 bagni

Informazioni principali

COD.
d5e71952-d922-4afd-a
Locali
4
Comune
Cagliari
Metratura
MQ 262,00
AG.
Cagliari Centro
Piano
Primo
Indirizzo
via col d'echele, sn
Prezzo immobile
€ 300.000

Descrizione

Professionecasa Cagliari propone in Esclusiva nella zona residenziale di Via Col D ’Echele ,e più precisamente dove la medesima via chiude ,un interessantissimo appartamento in Stabile Signorile degli anni ‘80 servito da ascensore ,,con AGIBILITÀ e doppio accesso a l' unità abitativa, o dall' entrata principale dello stabile o dal secondo accesso sito nel giardino.
L’immobile misura circa 120 mq ed è di tipologia Quadrivano, composto attualmente da : salone, ampia cucina abitabile con annessa veranda chiusa e sanata, 3 spaziose camere da letto, ( 2 matrimoniali ed una doppia), 2 bagni finestrati, ripostiglio, balcone di 25/30 mq perimetrale per l’intera ampiezza della casa.
Completa la vendita una cantina di 20 mq con ingresso dal giardino privato , 3 posti auto , 4/5 posti moto ed un giardino di circa 400 mq, In parte piantumato e in parte pavimentato.
Nel giardino troviamo un barbecue con pietra vulcanica ed un gazebo per usufruire di privacy per pranzi e cene all'aperto .
L’immobile, nonostante dal palazzo risulti primo piano con ascensore e dal giardino piano rialzato, è luminosissimo per via della tripla esposizione e gode di luce solare per tutto l’intero arco della giornata .
L’appartamento ha il riscaldamento centralizzato più 2 condizionatori caldo freddo da 12.000 e 9.000 btu
Zanzariere in ogni ambiente.Impianto di irrigazione per il giardino
Spese Condominiali circa 100€ mensili comprensive di riscaldamento
Vi è inoltre la possibilità di frazionare L’immobile e di creare due bivani totalmente indipendenti e ciascuno con il proprio pezzo di giardino e con il proprio posto auto e moto

Mq Immobile circa 120 - Mq Verande circa 30 - Mq Giardino circa 400
La superficie su indicata in pubblicità è da ritenersi commerciale e comprende 120 mq casa, il 33% della misura totale del balcone perimetrale e il 33% del giardino, quindi 262 mq .

Ascensore
Condizioni
Buono
Numero bagni
2
Numero balconi
2
Numero camere da letto
3
Numero locali
4
Riscaldamento
Centralizzato
Fonte riscaldamento
Gasolio
Tipo cucina
Cucina Abitabile
Tipo piano
Primo
Tipologia
Appartamento
Destinazione d'uso
Abitativo
Classe energetica
Classe Energetica: G
EPgl,ren: 175,00 kWh/m² anno
EPgl,nren: 175,00 kWh/m² anno
Inverno:
Estate:
A energia quasi zero: No

Il presente documento non costituisce elemento contrattuale. Tutte le informazioni commerciali contenute nel presente annuncio pubblicitario sono state fornite direttamente dagli Affiliati, autonomi imprenditori distinti da Professionecasa che rispondono dell'esattezza, veridicità e conformità di esse alle vigenti disposizioni di legge.

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