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Farinaccio Giuseppe d.i.

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Vendita

Villa in Vendita a Arona via mottarone, 347 mq, 6 locali, 3 bagni

Informazioni principali

COD.
489
Locali
6
Comune
Arona
Metratura
MQ 347,00
AG.
Arona
Indirizzo
via mottarone
Prezzo immobile
€ 0
Box
3

Descrizione

Villa indipendente Arona centro

A pochi passi a piedi dal lago, stupenda villa indipendente con giardino privato. L'immobile, disposto su tre livelli fuori terra, si compone di graziosa taverna con camino, una spaziosa cantina, locali caldaia, lavanderia ed un'autorimessa singola al piano terra, al primo piano troviamo un ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione e terrazzino, cucina abitabile spaziosa, una camera ed un bagno; Al piano secondo, troviamo altre quattro spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio. In corpo staccato, all'ingresso della proprietà, un piccolo rustico è stato recuperato con la costituzione di altre due ampie autorimesse con solaio alto, recuperabile ai fini abitativi. Un grazioso giardino piantumato di circa 900 mq circonda la villa e gli dona completa privacy, pur essendo a pochi passi dal centro cittadino. ARONA Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.professionecasa.it/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%).[5] La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant'è che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore è confermata ben più addietro nel tempo e risale alla preistoria; in località Lagoni infatti, presso la frazione di Mercurago, furono rinvenuti nel 1860 un insediamento palafitticolo risalente all'età del bronzo (attivo dal XVIII al XIII secolo a.C.) e, nel 1971-1972, una necropoli golasecchiana della fine del VI - inizi del V secolo a.C. Tracce umane sono documentate anche nella torbiera di Motto San Carlo, nella quale è stata rinvenuta una punta di freccia risalente al Neolitico e l'unico oggetto dell'Età del Rame.

Box
3
Cantina
Citofono
Condizioni
Buono
Giardino privato
Numero bagni
3
Numero balconi
6
Numero camere da letto
4
Numero locali
6
Numero terrazzi
2
Posti auto
1
Riscaldamento
Autonomo
Fonte riscaldamento
Metano
Tipo cucina
Cucina Abitabile
Tipo costruzione
Signorile
Tipologia
Villa
Destinazione d'uso
Abitativo
Classe energetica
D (175,00 kWh/m² anno )

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