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Vendita

Villa in Vendita a Alghero strada provinciale 44, 1, 220.000 €, 257 mq, 7 locali, 1 bagno,

Informazioni principali

COD.
Villa Fertilia
Locali
7
Comune
Alghero
Metratura
MQ 257,00
AG.
Alghero Centro
Indirizzo
strada provinciale 44, 1
Prezzo immobile
€ 220.000

Descrizione

Alghero, “Villa Fertilia” in posizione FANTASTICA.
Collocata in ubicazione baricentrica tra Alghero, Fertilia e l'aeroporto, proponiamo in vendita “Villa Fertilia”, contornata da oltre cinque ettari di terreno.

Sono gli AMPI SPAZI, le partizioni interne e la LUMINOSITA' a rendere la villa VERSATILE, SOLARE e dal MOOD POSITIVO.

COMPOSIZIONE. Al piano terra: due COMODISSIME camere (ciascuna con INGRESSO INDIPENDENTE) della superficie totale di 40 mq.!!!, un area CONVERSAZIONE con spazio tv e caminetto, zona pranzo con cucina, bagno e disimpegno. Al piano primo: quattro SPAZIOSE camere, ARMONICAMENTE distribuite e servite dal vano scala interno. Completano la proprietà: un AMPIO deposito al piano terra (in aderenza alla villa), un piccolo annesso colonico e oltre cinque ettari di terreno caratterizzato dalla presenza di 150 ULIVI tutti a produzione e FONTE DI REDDITO.

FINITURE. Fatta eccezione per otto infissi esterni (in alluminio ad ALTA EFFICIENZA TERMICO/ACUSTICA) la “Villa Fertilia” necessita di rinnovamenti e di una ristrutturazione generale. GRANDI superfici, FANTASTICA LOCATION e altre peculiarità, suggeriscono interni più LIBERI ed ECLETTICI, perciò abbiamo ipotizzato (vedi la terza e la quarta planimetria) la creazione di una “GUEST HOUSE” composta da sette camere (di cui tre in conformità al DM 236/1989) tutte INDIPENDENTI e ciascuna munita di bagno; una sala colazioni, AMPIA veranda coperta e la realizzazione di pergolati in legno, il tutto per far vivere a chiunque quella MAGICA sensazione VACANZIERA e di TRANQUILLITÀ.

SUPERFICI. Piano terra: 132 mq. di residenza + 13 mq. di veranda + 45 mq. di deposito + 10 mq. di piccolo annesso + 55.000 mq. di terreno. Piano primo: 80 mq. di zona notte.

LOCATION: la “Villa Fertilia” è ubicata sulla strada per l'aeroporto, quasi ad angolo con la variante del Calich, vicinissima alla città di Alghero; si hanno pertanto TANTI VANTAGGI SIA per chi AMA concedersi la TRANQUILLITA' di vivere alle porte della città sia per chiunque desideri ristrutturare e avere, IMMEDIATAMENTE, rendite garantite.
Prezzo proposto in vendita € 220.000,00 per la villa + € 120.000 per il terreno.
Classe “G”. Saremo molto LIETI di fornire tutte le informazioni contattando: PROFESSIONECASA - ALGHERO - VIA XX SETTEMBRE, 29 - Tel. 079.97.00.43 - cell. 347.030.99.91. Titolare Responsabile geom. Manuel Vittorio Merella. Da trent'anni APPASSIONATI. Come te.

Condizioni
Da ristrutturare
Giardino privato
Numero bagni
1
Numero camere da letto
4
Numero locali
7
Tipo cucina
Cucina Abitabile
Condizioni stabile
Da Ristrutturare
Tipo costruzione
Economico
Tipologia
Villa
Destinazione d'uso
Abitativo
Classe energetica
Non Determinabile

Il presente documento non costituisce elemento contrattuale. Tutte le informazioni commerciali contenute nel presente annuncio pubblicitario sono state fornite direttamente dagli Affiliati, autonomi imprenditori distinti da Professionecasa che rispondono dell'esattezza, veridicità e conformità di esse alle vigenti disposizioni di legge.

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