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Vendita

Appartamento in Vendita a Sassari viale adua, 20, 195.000 €, 155 mq, 4 locali, 2 bagni

Informazioni principali

COD.
Residenza Accardo -
Locali
4
Comune
Sassari
Metratura
MQ 155,00
AG.
Alghero Centro
Piano
Terzo
Indirizzo
viale adua, 20
Piani Stab.
5
Prezzo immobile
€ 195.000
Box
1

Descrizione

Sassari, AMPIA e CLASSICA dimora in SIGNORILE contesto. Tradizione, storia e il piacere di ABITARE con STILE. Per chiunque ricerchi una residenza che racconti le tante sfumature del classico in OTTIMO CONNUBIO con le esigenze contemporanee, suggeriamo di OSSERVARE ATTENTAMENTE la presente proposta. COMPOSIZIONE. Tutti gli ambienti che caratterizzano l'abitazione sono SPAZIOSI e muniti di AMPIE APERTURE disposte sui tre lati cardinali Est/Sud/Ovest che, oltre a enfatizzare la luminosità e SALUBRITA' degli ambienti, garantiscono, sopratutto l'estate, il continuo ricambio d'aria. Di giorno i tendaggi schermano la luce naturale, di sera è protagonista la luce soffusa dei lampadari e delle candele. Un COMODO ingresso da accesso alla dimora e divide la residenza in due anime. La zona giorno è costituita dalla sala conversazione (36 mq.!! ) abbellita da un caminetto con finiture in ottone che rende questa stanza il CUORE DELLA VITA DOMESTICA, da una ELEGANTE libreria a muro e da uno specchio che ESALTA LO SPAZIO e dalle ampie finestre che incorniciano i platani secolari presenti sulla via. Proseguendo in senso orario si dipanano: la sala pranzo (all'occorrenza si adibisce a camera o studio), la cucina, il secondo servizio e la verandina. La zona notte è composta da due camere, bagno padronale e disimpegno. Completano la proprietà: una seconda verandina, una UTILISSIMA cantina e una autorimessa al piano terra con AMPIO e AGEVOLISSIMO spazio manovra comune. FINITURE. Le condizioni generali sono discrete. Portoncino blindato, pavimentazione in graniglia lucidata che richiama lo stile vintage classico e ANCORA OGGI DI TENDENZA. Infissi esterni in legno con vetro singolo nella zona giorno e doppio vetro nella zona notte, avvolgibili in parte da sostituire, porte in buone condizioni e laccate di bianco. Gli impianti sono da rimettere a norma così come i due bagni (da rinnovare). Il riscaldamento avviene anche tramite la caldaia centralizzata alimentata a gasolio. Sono presenti anche due climatizzatori a pavimento. SUPERFICI. 155 mq. di appartamento + 11 mq. di balcone + 12 mq. di verandine + 11 mq. di cantina + 20 mq. di autorimessa. Per VISIONARE LA PLANIMETRIA accedere alla sezione dedicata e scaricare il file pdf. LOCATION. Lo stabile, progettato dal RINOMATO ARCHITETTO Clemente Ferdinando, è ubicato in viale Adua 20; inserito in un GIARDINO condominiale molto ben curato, è in buone condizioni di manutenzione. Per GARANTIRE LA RISERVATEZZA ci sono due portoncini di accesso all'androne condominiale. Le palazzine circostanti sono inserite in DELIZIOSI CORTILI. Nella zona sono presenti ogni genere di servizi ed essendo vicinissima al centro si hanno i BENEFICI di entrambe le posizioni. La dimora soprende per la RICERCATA CLASSICITÀ. Per la sua versatilità abbiamo ipotizzato due soluzioni: la prima ipotesi prevede una dimora di rappresentanza, la seconda ipotizza una casa da adibire ad affittacamere composta da nove posti letto, cucina in comune e tre bagni. Prezzo proposto in vendita Euro 195.000,00 per l'appartamento sito al piano terzo con ascensore più Euro 20.000,00 per l'autorimessa più Euro 5.000,00 per la cantina. Quota condominio € 120,00 al mese incluso box, cantina e riscaldamento. Saremo molto LIETI di fornire tutte le informazioni contattando: Professionecasa - Alghero - via XX Settembre, 29 - Tel. 079.97.00.43 - cell. 347.030.99.91. Titolare Responsabile geom. Manuel Vittorio Merella. Da trent'anni APPASSIONATI. Come te.

Ascensore
Box
1
Cantina
Citofono
Condizionamento
Condizioni
Buono
Giardino condominiale
Numero bagni
2
Numero balconi
1
Numero camere da letto
2
Numero locali
4
Riscaldamento
Centralizzato
Fonte riscaldamento
Gasolio
Spese condominiali
120
Tipo cucina
Cucina Abitabile
Tipo esposizione
Tripla
Tipo piano
Terzo
Anno costruzione
1966
Condizioni stabile
Buono
Numero Piani stabile
5
Tipo costruzione
Signorile
Tipologia
Appartamento
Destinazione d'uso
Abitativo
Classe energetica
E (89,00 kWh/m² anno )

Il presente documento non costituisce elemento contrattuale. Tutte le informazioni commerciali contenute nel presente annuncio pubblicitario sono state fornite direttamente dagli Affiliati, autonomi imprenditori distinti da Professionecasa che rispondono dell'esattezza, veridicità e conformità di esse alle vigenti disposizioni di legge.

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